Bordeaux

Annonce appartement à vendre 159 900 €

159 900 €

iad France - Adrien Bounaud vous propose: Idéal investisseur, primo accédant et/ou pour les études de votre enfant. A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, tram C, universités, écoles de commerces, avec un accès direct à la gare de Bordeaux Saint Jean. Bordeaux Sainte Croix - Au 2ème étage sur 3, d'un immeuble en pierre. Charmant studio entièrement Rénové et Meublé, de 27 m2 loi Carrez (33m2 surface sol). Parfaitement optimisé, son agencement permet de bénéficier d'une belle pièce de vie avec un salon séjour de 19m2, d'une kitchenette toute équipée, d'une salle d'eau avec sa douche, ses WC et son lave linge, ainsi que d'une mezzanine pour le coin nuit. Vous apprécierez la rénovation réalisée avec une décoration soignée et de bon goût, dans les tendances actuelles, le cachet de la pierre ajoutant du charme, l'optimisation de l'espace et les performances énergétiques. A visiter sans tarder !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.82€ par mois (soit 897.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone