Bordeaux

Annonce appartement à vendre 275 000 €

275 000 €

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, situé au 5ème étage d'une résidence soignée. Avec ses 63 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un nid douillet.
Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine équipée et moderne. Les deux chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix et de tranquillité. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, complète ce tableau de vie agréable.
Un atout majeur de ce bien est son jardin privé de 114 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant sécurité et praticité au quotidien.
Les parties communes de la résidence sont en excellent état, reflétant un environnement bien entretenu et agréable à vivre. L'appartement lui-même est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux locataires ou acquéreurs.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Nini SAMKHARADZE
Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher le téléphone