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Arcachon

Annonce maison à vendre 1 785 000 €

1 785 000 €

ARCACHON - Villa de 161m2 alliant élégance et modernité

Arcachon (33120) HOLLYHOME Ref : 568

L'agence HollyHome est fière de vous présenter à la vente cette villa d'exception, une symphonie parfaite entre l'élégance intemporelle et le confort moderne. Nichée sur le boulevard de la plage à Arcachon, cette villa offre un cadre idyllique pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dotée d'une superficie généreuse de 161m2, elle a fait l'objet d'une rénovation minutieuse en 2023, témoignant d'un souci du détail impeccable. Baignée de lumière grâce à son exposition SUD-OUEST, elle offre un sentiment de bien-être incomparable dès que l'on franchit le seuil. Elle est composée au rez de chaussée d'une belle entrée desservant 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un magnifique espace de vie ouvert avec cuisine américaine en marbre blanc qui constitue le coeur chaleureux de la maison, 2 suites parentales avec salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Une belle terrasse vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer tout en savourant les brises marines. Avec la climatisation, vous pouvez réguler parfaitement la température pour un confort maximal tout au long de l'année. Idéalement située à proximité immédiate à pied du Bassin, cette villa offre un accès facile à toutes les merveilles de la région. Les espaces sont astucieusement répartis, offrant une harmonie parfaite entre intimité et convivialité. Afficher le téléphone

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 1 785 000 € honoraires inclus.
  • 1 700 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
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5
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 570 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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