La ville d’Arcachon présente avant tout un marché adapté à une clientèle aisée en quête d’une résidence secondaire. Le quartier du Moulleau s’avère très élitiste en terme de prix, aussi les futurs acquéreurs optent plutôt pour le quartier de l’Aiguillon, dans la ville d’automne. L’Aiguillon offre, en effet, des opportunités intéressantes, avec des maisons qui, à surfaces équivalentes, coûtent 30 à 35 % moins cher. Les couples qui travaillent dans la région et ont des enfants prospectent en priorité dans la ville de Printemps et plus précisément dans le quartier des Abatilles où ils ont des chances de trouver la maison qui correspond à leurs attentes. La ville d’hiver, elle, garde les traces d’un riche passé historique et abrite de belles demeures. Ici, la villa arcachonnaise s’épanouit dans un cadre verdoyant et hérite souvent d’un style emprunté à différentes époques et influences. Certaines d’entre elles portent des noms qui marquent leur époque, à l’instar de la villa Joconde, de la villa Figaro ou encore de la villa Madeleine qui a autrefois accueilli Gustave Eiffel. Concernant le marché de la maison située en première ligne, c’est-à-dire avec un accès direct à la mer, il s’enflamme véritablement. Ces biens se négocient entre 2 et 6 millions. On les trouve principalement dans la ville d’été.
Surnommée la « Ville aux quatre saisons », Arcachon fut d’abord « Ville d’hiver ». Juchée sur la dune qui surplombe l’actuelle ville, elle avait avant tout une vocation climatique et a ainsi attiré une riche clientèle européenne désireuse de fuir l’hiver rigoureux de ses terres natales. Ainsi, la « Ville d’hiver », organisée autour du parc mauresque, est constituée d’un enchevêtrement de ruelles destinées à protéger le lieu du vent marin. Elle est encore aujourd’hui habitée par des gens fortunés. La « Ville d’été », avec ses rues perpendiculaires et ses masures, offre un visage complètement différent. Son ambiance de bord de mer, agrémentée de multiples commerces, aussi. Aux beaux jours, il est particulièrement agréable de flâner sur sa célèbre jetée Thiers. Très étendue, la « Ville d’automne » (quartier de l’Aiguillon) s’est d’abord construite autour du port de pêche et de plaisance. Elle profitait alors d’une grande activité économique grâce aux pêcheries et aux chantiers navals qui ont prospéré jusque dans les années 1950. Depuis, l’activité du port de plaisance a pris le relai. Enfin, la « Ville de printemps » englobe les quartiers Pereire et des Abatilles et révèle un caractère davantage résidentiel.
ARCACHON 1 567 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m²
EMPLACEMENT D'EXCEPTION AU MOULLEAU, LE CHARME ET LE POTENTIEL REUNIS
Au cœur du village du Moulleau, quartier le plus emblématique et convoité d'Arcachon, maison basco landaise implantée sur un agréable terrain de plus 500 m2. La maison se trouve à quelques minutes à peine de la plage, des terrasses animées et des commerces de proximité, la promesse d'un quotidien "tout à...
Réf : 87253721ARCACHON 698 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 110 m²
Maison de ville avec jardin, terrasse et dépendance au cœur d'Arcachon
Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente, au cœur d'Arcachon, au calme en seconde ligne, cette maison de ville d'environ 110 m² habitables, développée sur deux niveaux, avec jardin, terrasse et dépendance. Implantée sur une parcelle de 220 m², la maison bénéficie d'un environnement préservé tout en...
Réf : MZIBA1435ARCACHON 1 850 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 207 m²
ARCACHON - QUARTIER DES ABATILLES
Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa idéalement située dans le quartier des Abatilles, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et privilégié. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette élégante propriété d'environ 207 m² habitables offre une organisation fluide...
Réf : MZIBA1383ARCACHON 1 680 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 190 m²
ARCACHON PROCHE PLAGE - VILLA ARCACHONNAISE DE 6 PIÈCES
Michael Zingraf Real Estate vous propose cette villa située en coeur de ville d'Arcachon, à deux pas de la plage, des commerces et de la gare. Cette villa vous séduira par son architecture arcachonnaise entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, une...
Réf : MZIBA1350ARCACHON 4 100 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 280 m²
ropriété d'exception à Arcachon- Un patrimoine rare à réinventer
À seulement 500 mètres du centre d'Arcachon, accessible aisément par la piste cyclable ou par une agréable promenade en front de mer, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 1800 m² de terrain. Rare sur le Bassin, cet ensemble de caractère se compose d'une maison principale de plus de 250 m²,...
Réf : 87256810ARCACHON 650 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 122 m²
Maison confidentielle avec terrasse et vue dégagée au centre d'Arcachon
Nichée en coeur de ville, cette maison de 122 m² à l'architecture singulière offre un cadre de vie rare, où le calme et la verdure s'invitent en pleine zone urbaine. Développée sur trois niveaux, cette maison atypique séduit dès l'entrée par son agencement inattendu et sa connexion fluide avec...
Réf : 2110EAARARCACHON 2 195 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 184 m²
Villa d'architecte dans un écrin végétal à Pereire
Située dans le très exclusif quartier de Pereire, à seulement 250 mètres de la plage, cette maison d'architecte atypique de 184 m² s'inscrit dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, au coeur d'Arcachon. Son architecture singulière et son exposition plein sud lui confèrent une luminosité...
Réf : 2395EAARARCACHON 1 580 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 124 m²
VILLA NÉO-BASQUE FAMILIALE À PROXIMITÉ DES ÉCOLES À ARCACHON
L'agence BARNES Arcachon vous présente cette élégante villa néo-basque située dans un quartier résidentiel d'Arcachon, à proximité des écoles, des collèges et des commodités. Édifiée sur une parcelle de 323 m², cette maison familiale de 124 m² séduit par ses beaux volumes et son charme...
Réf : 87244929ARCACHON 1 315 790 €
Maison à vendre - 11 pièces - 187 m²
Arcachon – Ville d'Hiver Charmante Arcachonnaise à réinventer, au cœur d'un quartier emblématique
Idéalement située au cœur de la très prisée Ville d'Hiver, l'agence John Taylor vous présente cette élégante Arcachonnaise typique, véritable témoignage du patrimoine architectural local. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de près de 800 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un calme rare,...
Réf : V0103CFARCACHON 3 850 000 €
Maison à vendre - 11 pièces - 296 m²
ARCACHON VILLE D'HIVER - VILLA HISTORIQUE PROCHE DE LA PLAGE PÉREIRE
Michael Zingraf Real Estate vous présente la Villa Flore, villa historique et emblématique au cœur de la Ville d'Hiver d'Arcachon, à une dizaine de minutes à pied de la plage Péreire. Restaurée avec des prestations de grand standing, elle conserve l'élégance de son architecture d'origine tout en offrant un...
Réf : MZIBA1449ARCACHON 2 365 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 243 m²
Abatilles - Villa rénovée aux prestations haut de gamme
Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose, au cœur du très recherché quartier des Abatilles, cette propriété rénovée qui incarne l'élégance et l'art de vivre arcachonnais. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une spectaculaire pièce de vie de plus de 100m2, aux espaces...
Réf : MZIBA1440ARCACHON 1 344 000 €
Maison à vendre - - 120 m²
VILLA AU COEUR DES ABATILLES
Cette villa d'inspiration néo-basque offre de multiples possibilités. Au rez-de-jardin, la villa propose des espaces de vie pour chaque saison. Une loggia entièrement vitrée s'appuie sur un grand séjour agrémenté d'un coin repas intime. La cuisine dinatoire s'ouvre sur la terrasse principale orientée au...
Réf : 87175358ARCACHON 3 310 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 249 m²
ARCACHON - LE MOULLEAU - Demeure d'exception à quelques pas
À l'abri des regards, dans l'une des plus belles avenues du Moulleau, à quelques mètres de la plage Pereire, cette élégante demeure de caractère incarne avec élégance l'art de vivre arcachonnais. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée, cette propriété séduit par son architecture remarquable,...
Réf : V4583ARCACHON 1 895 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 160 m²
Maison Arcachon 4 pièce(s) 160 m2
Arcachon - Quartier recherché des Abatilles Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cette magnifique maison entièrement rénovée sur deux niveaux séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère lumineuse et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour au...
Réf : 2497AARCACHON 3 500 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 170 m²
PEREIRE - Villa Vue panoramique Bassin
Sur les hauteurs de Pereire, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel : au calme, plages à 500m et vue à 180° à la fois sur le Bassin et sur la pinède environnante ! Cette villa offre une pièce de vie incroyable de plus de 80 m² s'ouvrant par de nombreuses baies vitrées sur une terrasse en bois exotique...
Réf : 86695646
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