La ville d’Arcachon présente avant tout un marché adapté à une clientèle aisée en quête d’une résidence secondaire. Le quartier du Moulleau s’avère très élitiste en terme de prix, aussi les futurs acquéreurs optent plutôt pour le quartier de l’Aiguillon, dans la ville d’automne. L’Aiguillon offre, en effet, des opportunités intéressantes, avec des maisons qui, à surfaces équivalentes, coûtent 30 à 35 % moins cher. Les couples qui travaillent dans la région et ont des enfants prospectent en priorité dans la ville de Printemps et plus précisément dans le quartier des Abatilles où ils ont des chances de trouver la maison qui correspond à leurs attentes. La ville d’hiver, elle, garde les traces d’un riche passé historique et abrite de belles demeures. Ici, la villa arcachonnaise s’épanouit dans un cadre verdoyant et hérite souvent d’un style emprunté à différentes époques et influences. Certaines d’entre elles portent des noms qui marquent leur époque, à l’instar de la villa Joconde, de la villa Figaro ou encore de la villa Madeleine qui a autrefois accueilli Gustave Eiffel. Concernant le marché de la maison située en première ligne, c’est-à-dire avec un accès direct à la mer, il s’enflamme véritablement. Ces biens se négocient entre 2 et 6 millions. On les trouve principalement dans la ville d’été.
Surnommée la « Ville aux quatre saisons », Arcachon fut d’abord « Ville d’hiver ». Juchée sur la dune qui surplombe l’actuelle ville, elle avait avant tout une vocation climatique et a ainsi attiré une riche clientèle européenne désireuse de fuir l’hiver rigoureux de ses terres natales. Ainsi, la « Ville d’hiver », organisée autour du parc mauresque, est constituée d’un enchevêtrement de ruelles destinées à protéger le lieu du vent marin. Elle est encore aujourd’hui habitée par des gens fortunés. La « Ville d’été », avec ses rues perpendiculaires et ses masures, offre un visage complètement différent. Son ambiance de bord de mer, agrémentée de multiples commerces, aussi. Aux beaux jours, il est particulièrement agréable de flâner sur sa célèbre jetée Thiers. Très étendue, la « Ville d’automne » (quartier de l’Aiguillon) s’est d’abord construite autour du port de pêche et de plaisance. Elle profitait alors d’une grande activité économique grâce aux pêcheries et aux chantiers navals qui ont prospéré jusque dans les années 1950. Depuis, l’activité du port de plaisance a pris le relai. Enfin, la « Ville de printemps » englobe les quartiers Pereire et des Abatilles et révèle un caractère davantage résidentiel.
ARCACHON 1 165 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 95 m²
VILLA DE CHARME AUX ABATILLES, AVEC PISCINE, À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DES COMMERCES
BARNES Arcachon a le plaisir de vous proposer cette charmante villa de style basque, idéalement située dans le quartier très recherché des Abatilles, à seulement quelques minutes de la plage Pereire et des commerces. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cœur du Bassin...
Réf : 86515922ARCACHON 1 630 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 160 m²
ARCACHON – VENTE CONFIDENTIELLE
Michaël Zingraf Pyla sur mer présente en exclusivité: Au cœur de l'une des avenues les plus recherchées d'Arcachon, à quelques pas du centre-ville, de la gare TGV, des écoles et de la plage, cette élégante maison d'environ 160 m² bénéficie d'une adresse aussi rare que privilégiée. Entièrement...
Réf : MZIBA1403ARCACHON 2 835 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 202 m²
Arcachon - Pereire
Michael Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous propose dans le secteur recherché de Pereire, à proximité immédiate des plages et au cœur d'un environnement résidentiel prisé, cette élégante villa entièrement rénovée offre un cadre de vie confidentiel et parfaitement maîtrisé. Implantée sur un...
Réf : MZIBA1402ARCACHON 2 730 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 332 m²
PROCHE PLAGE ARCACHON - VILLA DE 8 PIÈCES AVEC PISCINE
Uniquement chez michael zingraf real estate idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et de la gare, cette villa historique de 8 pièces, rénovée avec des prestations soignées, offre un confort absolu. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux...
Réf : MZIBA1394ARCACHON 1 695 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 158 m²
Charmante Villa vue foret au calme absolu
À quelques minutes du golf, au cœur d'un domaine confidentiel lové dans la forêt, cette propriété dévoile un art de vivre rare, où le silence et la nature composent un décor d'exception. Ici, tout commence par une sensation : celle d'un calme absolu, seulement troublé par le souffle des pins. La villa,...
Réf : GG1072ARCACHON 1 996 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 300 m²
Villa historique aux pieds du Parc Mauresque
À l'abri des regards, au coeur du très recherché quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, cette Villa historique édifiée à la fin du XIX? siècle incarne toute l'élégance architecturale de cette époque emblématique. Idéalement située à quelques pas du Parc Mauresque et à proximité immédiate du...
Réf : 2348EAARARCACHON 1 995 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 230 m²
Maison d'Architecte singulière dans un écrin de verdure préservé
Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon, au coeur de la prestigieuse Ville d'Hiver, cette maison d'architecte développant près de 230 m² déploie une identité rare, inspirée de l'univers maritime. Conçue en 1991 comme un véritable navire ancré dans un écrin de verdure, elle offre une...
Réf : 2477EAARARCACHON 1 092 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 185 m²
Maison de maître proche plage
À deux pas de la plage et du cœur de ville, cette maison de maître offre un cadre de vie aussi rare que privilégié. Dès l'entrée, la lumière et les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs chambres ouvertes sur le jardin et les terrasses, ainsi que des espaces permettant d'envisager...
Réf : 86914287ARCACHON 780 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 85 m²
ARCACHON CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE À PIED DE LA GARE, DU MARCHÉ ET DES PLAGES
MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE – BASSIN D'ARCACHON vous propose en exclusivité cette élégante maison de caractère idéalement située au cœur d'Arcachon. À quelques pas de la gare, des commerces, du marché et des plages, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à...
Réf : MZIBA1445ARCACHON 7 150 000 €
Maison à vendre - 17 pièces - 510 m²
Arcachon - Première ligne - Ville d'été
Michael Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous propose une propriété d'exception située en première ligne du Bassin, au cœur d'Arcachon. Véritable villa historique au charme d'époque remarquable, cette demeure emblématique, construite en 1900, a retrouvé toute sa splendeur grâce à une...
Réf : MZIBA1430ARCACHON 1 895 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 160 m²
ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 2024 - Maison rénovée avec piscine
Nichée à ARCACHON au coeur des Abatilles et proche du golf , cette somptueuse maison non mitoyenne, entièrement rénovée par un architecte et achevée en 2024, offre un cadre de vie d'exception. Avec ses 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa de prestige profite d'une vaste pièce de vie...
Réf : 371ARCACHON 1 700 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 200 m²
Le Moulleau – Emplacement rare avec visibilité commerciale exceptionnelle
Au cœur du Moulleau, sur un emplacement absolument stratégique et visible, cet ensemble immobilier mixte commercial et habitation développe environ 200 m² avec annexe, offrant une rare liberté d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Bénéficiant d'une visibilité...
Réf : 85719252ARCACHON 2 550 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 210 m²
Maison au cœur du Moulleau
Idéalement située au cœur du Moulleau, à quelques pas de la plage, cette villa d'environ 210 m² séduit par son architecture typique et qualitatif. Édifiée sur un terrain de 980 m², elle a été rénovée en 2015 dans le respect de son style d'origine, tout en intégrant une touche contemporaine : verrière...
Réf : 86167123ARCACHON 3 000 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 260 m²
Une demeure iconique de la Ville d'Hiver d'Arcachon
Au cœur de la prestigieuse Ville d'Hiver d'Arcachon. cette propriété d'exception incarne avec élégance l'art de vivre balnéaire hérité du XIXe siècle. Édifiée aux prémices du développement du quartier historique. elle s'impose aujourd'hui comme l'une des adresses les plus singulières du patrimoine...
Réf : MZIBA 1431ARCACHON 1 200 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 135 m²
Maison de caractère du XIXe siècle en coeur de ville
À quelques pas des plages, de la gare et du coeur vibrant d'Arcachon, cette demeure de caractère de 1875 bénéficie d'un emplacement aussi rare que recherché. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un art de vivre privilégié où tout se rejoint à pied, entre douceur balnéaire et vie...
Réf : 2466EAAR
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