La ville d’Arcachon présente avant tout un marché adapté à une clientèle aisée en quête d’une résidence secondaire. Le quartier du Moulleau s’avère très élitiste en terme de prix, aussi les futurs acquéreurs optent plutôt pour le quartier de l’Aiguillon, dans la ville d’automne. L’Aiguillon offre, en effet, des opportunités intéressantes, avec des maisons qui, à surfaces équivalentes, coûtent 30 à 35 % moins cher. Les couples qui travaillent dans la région et ont des enfants prospectent en priorité dans la ville de Printemps et plus précisément dans le quartier des Abatilles où ils ont des chances de trouver la maison qui correspond à leurs attentes. La ville d’hiver, elle, garde les traces d’un riche passé historique et abrite de belles demeures. Ici, la villa arcachonnaise s’épanouit dans un cadre verdoyant et hérite souvent d’un style emprunté à différentes époques et influences. Certaines d’entre elles portent des noms qui marquent leur époque, à l’instar de la villa Joconde, de la villa Figaro ou encore de la villa Madeleine qui a autrefois accueilli Gustave Eiffel. Concernant le marché de la maison située en première ligne, c’est-à-dire avec un accès direct à la mer, il s’enflamme véritablement. Ces biens se négocient entre 2 et 6 millions. On les trouve principalement dans la ville d’été.
Surnommée la « Ville aux quatre saisons », Arcachon fut d’abord « Ville d’hiver ». Juchée sur la dune qui surplombe l’actuelle ville, elle avait avant tout une vocation climatique et a ainsi attiré une riche clientèle européenne désireuse de fuir l’hiver rigoureux de ses terres natales. Ainsi, la « Ville d’hiver », organisée autour du parc mauresque, est constituée d’un enchevêtrement de ruelles destinées à protéger le lieu du vent marin. Elle est encore aujourd’hui habitée par des gens fortunés. La « Ville d’été », avec ses rues perpendiculaires et ses masures, offre un visage complètement différent. Son ambiance de bord de mer, agrémentée de multiples commerces, aussi. Aux beaux jours, il est particulièrement agréable de flâner sur sa célèbre jetée Thiers. Très étendue, la « Ville d’automne » (quartier de l’Aiguillon) s’est d’abord construite autour du port de pêche et de plaisance. Elle profitait alors d’une grande activité économique grâce aux pêcheries et aux chantiers navals qui ont prospéré jusque dans les années 1950. Depuis, l’activité du port de plaisance a pris le relai. Enfin, la « Ville de printemps » englobe les quartiers Pereire et des Abatilles et révèle un caractère davantage résidentiel.
ARCACHON 2 835 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 202 m²
Arcachon - Pereire
Michael Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous propose dans le secteur recherché de Pereire, à proximité immédiate des plages et au cœur d'un environnement résidentiel prisé, cette élégante villa entièrement rénovée offre un cadre de vie confidentiel et parfaitement maîtrisé. Implantée sur un...
Réf : MZIBA1402ARCACHON 2 999 500 €
Maison à vendre - 9 pièces - 430 m²
Belle et spacieuse maison neuve en ville d'hiver
L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette magnifique maison neuve située dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver, offrant plus de 300 m² de surface habitable. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable sur la forêt environnante,...
Réf : MZIBA1369ARCACHON 1 850 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 207 m²
ARCACHON - QUARTIER DES ABATILLES
Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa idéalement située dans le quartier des Abatilles, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et privilégié. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette élégante propriété d'environ 207 m² habitables offre une organisation fluide...
Réf : MZIBA1383ARCACHON 2 280 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 192 m²
Villa d'architecte contemporaine à Arcachon en lisière de forêt
Dans un quartier résidentiel parmi les plus recherchés d'Arcachon cette très belle villa contemporaine offre une parenthèse rare entre élégance et nature implantée sur une grande parcelle arborée entièrement tournée vers la forêt elle garantit une tranquillité totale à l'abri des regards tout en...
Réf : 86878353ARCACHON 644 800 €
Maison à vendre - 3 pièces - 58 m²
Maison Arcachon 3 pièce(s) 58 m2
Charmante maison de plain-pied dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon Située au coeur du recherché quartier des Abatilles, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités et des plages. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², elle se...
Réf : 2489AARCACHON 1 895 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 160 m²
ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 2024 - Maison rénovée avec piscine
Nichée à ARCACHON au coeur des Abatilles et proche du golf , cette somptueuse maison non mitoyenne, entièrement rénovée par un architecte et achevée en 2024, offre un cadre de vie d'exception. Avec ses 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa de prestige profite d'une vaste pièce de vie...
Réf : 371ARCACHON 695 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 122 m²
Maison confidentielle avec terrasse et vue dégagée au centre d'Arcachon
Nichée en coeur de ville, cette maison de 122 m² à l'architecture singulière offre un cadre de vie rare, où le calme et la verdure s'invitent en pleine zone urbaine. Développée sur trois niveaux, cette maison atypique séduit dès l'entrée par son agencement inattendu et sa connexion fluide avec...
Réf : 2110EAARARCACHON 1 993 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 180 m²
VILLA D'EXCEPTION AUX ABATILLES, 180 M², VUE FORÊT, PISCINE ET ESPACES DE VIE EXTÉRIEURS
L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa située sur les hauteurs des Abatilles, dans un environnement calme et verdoyant à Arcachon. La maison offre une surface habitable d'environ 180 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. La pièce de vie, lumineuse, réunit un...
Réf : 86515917ARCACHON 285 000 €
Maison à vendre - 2 pièces - 38 m²
Maison de plain pied, proche du centre ville avec un esprit champêtre, très bon état
Beaucoup de charme pour cette maison, dont l'accès se fait par une cour carrée au fond d'une allée. De plain pied, vous pourrez accéder directement de la terrasse au séjour avec cuisine (aménagée et équipée), mais egalement à la chambre, les deux pièces disposant de portes-fenêtres. La salle d'eau avec...
Réf : 1787ARCACHON 1 245 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 95 m²
VILLA DE CHARME AUX ABATILLES, AVEC PISCINE, À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DES COMMERCES
BARNES Arcachon a le plaisir de vous proposer cette charmante villa de style basque, idéalement située dans le quartier très recherché des Abatilles, à seulement quelques minutes de la plage Pereire et des commerces. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cœur du Bassin...
Réf : 86515922ARCACHON 1 990 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 305 m²
Maison d'architecte proche plage Pereire
Maison d'architecte construite en 1975, à deux pas du bassin. Cette superbe propriété s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse. Le séjour, avec cheminée, profite de larges baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud. La cuisine attenante et fonctionnelle s'ouvre sur la salle à...
Réf : ED1016ARCACHON 2 195 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 184 m²
Villa d'architecte dans un écrin végétal à Pereire
Située dans le très exclusif quartier de Pereire, à seulement 250 mètres de la plage, cette maison d'architecte atypique de 184 m² s'inscrit dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, au coeur d'Arcachon. Son architecture singulière et son exposition plein sud lui confèrent une luminosité...
Réf : 2395EAARARCACHON 880 000 €
Maison à vendre - 4 pièces
MAISON ARCACHON VILLE DE PRINTEMPS
PRODUIT RARE A deux pas de la plage dans une rue très calme, maison d'environ 85 m² sur une parcelle d'env. 230 m². Séjour, cheminée, cuisine indépendante, 3 chs, Salle de bain /wc, cellier. Cabanon de jardin. Le tout en très bon état général. Renseignements 05 56 83 05 77
Réf : 86962392ARCACHON 1 198 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 145 m²
Maison familiale contemporaine avec piscine à l'Aiguillon
Nichée au coeur du quartier authentique de l'Aiguillon à Arcachon, cette maison édifiée en 2022 conjugue avec subtilité l'élégance contemporaine et le charme des façades arcachonnaises. Déployant 145 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie raffiné, pensé pour un confort absolu en...
Réf : 2372EAARARCACHON 1 995 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 195 m²
Refuge contemporain suspendu dans la nature
Nichée au coeur du prisé quartier de la Ville d'Hiver, dans une rue paisible et confidentielle, cette maison contemporaine de 195 m² déploie ses volumes avec élégance au sein d'un environnement naturel privilégié, offrant une vue imprenable sur la canopée environnante. Dès l'entrée, le niveau principal...
Réf : 2376EAAR
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