Bordeaux

Annonce maison à vendre 949 000 €

949 000 €

Explorez cette villa exceptionnelle présentée par l'agence Lafitte & Associés, idéalement située dans un cadre paisible en lisière d'un espace naturel préservé, sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles et des principaux moyens de transport.
Conçue par un architecte, cette résidence harmonieuse fusionne des lignes épurées avec des matériaux nobles tels que le bois exotique, l'acier galvanisé, le béton ciré et le parquet en chêne massif, agrémentés d'une terrasse en IP. Les espaces intérieurs bénéficient d'une abondante lumière naturelle, se fondant harmonieusement dans le paysage environnant pour créer une atmosphère lumineuse et apaisante.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie agencée autour d'une cheminée centrale et d'un escalier sur mesure. La cuisine ouverte offre un espace convivial, complété par un cellier, une buanderie et des toilettes avec lave-mains au rez-de-chaussée. Un spacieux bureau équipé de placards et une suite parentale avec salle de bain et dressing complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine, un salon, trois chambres avec deux points d'eau et des toilettes complètent l'aménagement de cette propriété. Sur une parcelle généreuse de plus de 1900 m2, sans aucun vis-à-vis, deux studios indépendants d'environ 26 m2 chacun, entièrement équipés et aménagés, offrent la possibilité de revenus locatifs tout en préservant l'intimité de la résidence principale.
Une cuisine d'été, un garage, un atelier, un abri voiture, un vaste parking et une piscine chauffée complètent les atouts de cette demeure, en en faisant une résidence fonctionnelle et agréable à vivre.
Cette villa propose un art de vivre paisible en parfaite symbiose avec la nature, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de transport.
Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux lignes de bus 55 et 71, ainsi qu'au tramway D, à seulement 10 minutes de marche.
Notre consultant en charge du bien:
David TIGNARD 07 82 50 98 60
Agence Lafitte & Associés
29 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
Tél: 05 57 60 23 44
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