Cestas

Annonce maison à vendre 950 000 €

950 000 €

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - CESTAS
Propriété située dans un écrin de verdure, au calme absolu, à seulement 25 minutes de BORDEAUX, 20 minutes de l'AÉROPORT, 25 minutes du BASSIN D'ARCACHON. Proche accès autoroute A63.
Cette charmante batisse de 250m² nichée dans son parc de 3 hectares avec piscine, garages, chauffage pompe à chaleur, offre la possibilité d'une grande maison familiale, d'un gîte, d'une maison d'hôtes... Ses 4 prés équipés de distributeurs d'eau pourront accueillir vos chevaux.
Elle propose de beaux volumes et de grands espaces de vie fonctionnels. Comprenant 2 entrées, un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante récente aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, un espace bureau, cellier, buanderie, salle d'eau, WC.
À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, 4 chambres, 2 salles de bains avec WC.
Une terrasse couverte ajoute du charme à ce lieu paisible, bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne et la forêt sans oublier l'espace piscine avec sa terrasse.
CE BIEN RARE EST UN VÉRITABLE COUP DE COEUR !!!
Prix : 950 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.05 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 913 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1490 Euros et 2100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)