Le Bouscat

Annonce maison à vendre 928 000 €

928 000 €

Le bouscat limite bordeaux calme complet 200m boulevards et 1/4 d'heure barrière du médoc maison contemporaine lumineuse 167 m2 parfait état 2 entrées indépendantes 5 chambres dont 2 en rdc jardin 180 m2 piscine sud ,grand garage prestations haut de gamme garanties decennales . Luxorimo tout proche de bordeaux entre les tram D et C , cette maison ancienne entièrement rénovée et agrandie en 2020 est en retrait de rue ( jardin d'accueil 56 m2 ) et au calme complet dans jolie rue bourgeoise. Grand espace de vie 58 m2 ( séjour-cuisine américaine 44 m2 , salle à manger 14m2 ) , cuisine entièrement équipée , le tout donnant plein sud sur terrasse jardin et piscine 4x8 au sel chauffée. Coté couchage :4 salles d'eau 4 wc 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée (17 16 10 11 et studio 25 m2 ). Cellier , garage 23 m2 + stationnement sur la parcelle . Prestations haut de gamme partout ( rénovation totale 2020 avec garantiesd décennales ,poêle à bois stuv, sol porcelanosa, menuiseries kline ,terrasse en bois exotique, pompe à chaleur, climatisation, volets électriques , local piscine, douche extérieure, alarme , double vitrage, cuisine haut de gamme ). Plusieurs utilisations possibles pour cette maison avec ses 2 entrées indépendantes : 1 par ex pour une grande famille 4/5 chambres 2 pour une petite famille la VI en plain pied grand séjour 2 chambres + location complètement indépendante du haut en t3 ou en 2 chambres et studio - 3 panachage des 1+2 . La barrière du médoc est à 1/4 d'heure à pied, les commerces sont à 200m, les boulevards à 200m . Les tram D et C sont à moins de 15 minutes à pied, liane 15 et liane 9 à 5 minutes . Tous les établissements scolaires intra et extra boulevards sont accessibles en quelques minutes ( parc bordelais, tivoli, assomption, jardin public, quinconces ) taxe foncière 2131 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf 76454 Afficher le téléphone