Pessac

Annonce maison à vendre 949 000 €

949 000 €

Proche du golf de Pessac, cette belle maison de 160 m2 entièrement rénovée offre un cadre exceptionnel à quelques pas des secteurs Magonty et Gazinet.
L'espace séjour, salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée offre de beaux volumes lumineux. Cuisine ouverte équipée complétée d'un cellier avec buanderie.
Au rez-de-chaussée, deux belles chambres dont une avec dressing, salle de bains et douche. À l'étage, deux autres chambres avec placards partagent une salle de bains.
Portail automatique avec visiophone donnant sur une allée et un garage équipé de 140 m². Places de stationnement extérieures.
Jardin sans vis à vis parfaitement entretenu avec piscine, pool house équipé et atelier indépendant.
Deux belles terrasses complètent les espaces extérieurs.
Parcelle entièrement clôturée de plus de 1 700 m².
Prix de vente honoraires inclus : 949 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4,28% TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 910 000 euros
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 euros et 2 060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce (réf 900933bx) sur notre site Groupe Immobilier Mercure et prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.