Saint-André-de-Cubzac

Annonce maison à vendre 269 000 €

269 000 €

Aux portes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir la charmante commune de Saint-Romain-la-Virvée. Une vie de famille paisible dans un environnement agréable, c'est ce que vous propose cette maison récente de 94 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. A l'intérieur, la pièce de vie avec cuisine ouverte est baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées et vous invite au partage de moments conviviaux. Chacun trouvera son espace grâce aux trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau. Une salle de bain familiale avec baignoire d'angle, des wc indépendants et un grand cellier complète le tout. A l'extérieur, vous accèderez au terrain de 745 m² par un portail motorisé et pourrez vous stationner soit à l'extérieur devant la maison, soit à l'intérieur du garage indépendant. Vous profiterez également d'une magnifique vue dégagée depuis la grande terrasse. Parfaitement entretenue, cette maison vous apportera tout le confort et la sécurité avec son alarme et sa climatisation réversible. On vous attend pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).