Saint-André-de-Cubzac

Annonce maison à vendre 255 000 €

255 000 €

Sur la charmante commune de Gauriaguet, à seulement 8 km du centre de St-André-de-Cubzac, dans un secteur calme et agréable, non loin de l'école, de la maison médicale, de l'épicerie et des terrains de tennis, Century 21 vous propose de découvrir cette maison construite en 2016 sur une parcelle entièrement clôturée de 630 m². Vous accéderez au terrain par un portail électrique, puis vous pourrez vous stationnez devant la maison. Une fois à l'intérieur, la pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier vous invite à découvrir l'arrière de la maison via la grande baie-vitrée offrant une belle luminosité, ainsi qu'une vue dégagée. Les trois chambres avec placards et la salle d'eau familiale avec deux douches et deux vasques composent l'espace nuit. L'ensemble est complété par une entrée avec placard et wc indépendants. Cette maison vous offrira un confort optimal grâce à sa climatisation, son poêle à granulés et son cumulus thermodynamique. Economies d'énergies garanties ! Venez poser vos valises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).