Bordeaux développe son marché immobilier. Connue dans le monde entier pour son vignoble et ses vins, Bordeaux est située dans le Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes. Actuellement 235 000 personnes habitent la cité bordelaise qui en prévoit 30 000 de plus dans les vingt prochaines années. Au cours de la dernière décennie, 10 000 nouveaux logements ont été construits et il en faudrait autant pour absorber les nouveaux arrivants. La municipalité met donc au cœur de ses préoccupations le développement de son offre en matière d’habitat et s’attache à proposer des types de logements variés, allant du studio à la maison individuelle, qui tiennent compte des différents âges de la vie et des situations des familles.
Bordeaux, traversée par la Garonne, se divise en trois parties distinctes : la vieille ville, les anciens faubourgs et les quartiers extérieurs situés rive droite ou gauche du fleuve. Pour chacune de ces parties, les types de logements et les activités sont différents. Le vieux Bordeaux, avec ses monuments, ses rues et sa population, constitue une entité à part. Dans son secteur Nord, le cours Georges Clemenceau, celui de l’Intendance et les allées de Tourny forment ce qu’on appelle le Triangle d’Or Bordelais. Les bâtiments datent, pour la plupart, de la fin du 18e siècle et abritent des appartements anciens à l’incontestable cachet : grandes surfaces, beaux parquets, hauts plafonds, moulures, cheminées… La clientèle est aisée. Souvent, elle modernise ces appartements en réalisant une décoration contemporaine. Les biens les plus convoités du Triangle d’Or demeurent ceux qui disposent d’une jolie vue mais surtout d’un parking et d’un ascenseur. Ces prestations augmentent alors les prix, déjà élevés. Ici, les commerces, cafés et restaurants jalonnent les rues, les marchés aux puces, des brocanteurs et celui alimentaire, appelé « des Capucins », participent à l’animation. Les anciens faubourgs s’avèrent davantage cosmopolites. A l’ouest, le quartier Mériadek représente surtout l’habitat collectif des années 70. A l’extérieur, Caudéran, Saint-Augustin ou encore Bacalan sont directement accessible par le tramway. Plus calmes, ces quartiers sont une bonne alternative pour les classes moyennes. L’offre en matière de logement est plus généreuse et variée.
BORDEAUX 248 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 46 m²
Appartement 46 m2 - 1 chambre - 2ème étage - Triangle d'or
Aux portes du Triangle d'or, dans une très jolie rue calme du centre de Bordeaux, appartement de 46,45 m2 situé au 2ème étage sur cours d'une petite copropriété. L'appartement dispose d'une belle pièce à vivre avec partie nuit et placards en second jour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC...
Réf : 202638BORDEAUX 1 352 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 145 m²
Bordeaux / Chartrons
En plein coeur du quartier des Chartrons, dans un bel immeuble ancien, au troisième étage avec ascenseur privatif, magnifique appartement en duplex de 145 m² (127 m² Loi Carrez). Il comprend au premier niveau, une entrée, un séjour avec vue dégagée sur la Garonne, une salle à manger, une cuisine donnant...
Réf : 87303732BORDEAUX Immobilier neuf
Appartement à vendre - 5 pièces - 97 m²
Victor Hugo
Proche de Bordeaux, cette nouvelle résidence offre une implantation parfaite à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Les résidents bénéficient au quotidien des infrastructures sportives, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Le quartier est également doté...
Réf : 38830BORDEAUX Immobilier neuf
Appartement à vendre - 3 pièces - 72 m²
PULSATION
À Bordeaux, au cœur du quartier de l'Ars, découvrez une résidence neuve idéalement située dans un secteur en pleine transformation, entre gare Saint-Jean, quais de Garonne, Jardin de l'Ars et futur pont Simone Veil. Cette nouvelle adresse profite d'un environnement pratique et vivant, avec écoles, crèche,...
Réf : 38743BORDEAUX 246 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
T2 avec balcon aux portes du Bouscat - Bruges
Un joli T2 avec extérieur, dans un environnement résidentiel recherché à Bruges. À proximité immédiate du Bouscat, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 40,50 m², situé au 1er étage, offrant une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. La pièce de vie de 23,50 m², avec cuisine...
Réf : JE_T2jardaquBORDEAUX 260 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 51 m²
T2 LUMINEUX AUX CHARTRONS
Une terrasse accessible depuis le séjour et la chambre : ce T2 offre une configuration agréable dans un quartier recherché, entre les Chartrons et les Bassins à flot. La cuisine et le séjour forment une pièce de vie généreuse, facile à aménager pour recevoir ou profiter du quotidien. La terrasse prolonge...
Réf : MT_BOCH_T2-B31BORDEAUX 247 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 38 m²
ARCHITECTURE AU C?UR DES CHARTRONS - 1900 - Appartement rénové
Au coeur du quartier des Chartrons, cet agréable appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère. L'entrée dessert un coin nuit séparé par une verrière type atelier, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte profitant d'une vue dégagée sur les toits et l'église du...
Réf : 487BORDEAUX Immobilier neuf
Appartement à vendre - 4 pièces - 77 m²
Victor Hugo
Proche de Bordeaux, cette nouvelle résidence offre une implantation parfaite à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Les résidents bénéficient au quotidien des infrastructures sportives, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Le quartier est également doté...
Réf : 38830BORDEAUX 715 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 101 m²
BORDEAUX CHARTRONS - T4 AVEC BALCON ET 2 SALLES D'EAU - PARKING POSSIBLE
Trois chambres, un balcon et deux pièces d'eau : cet appartement T4 propose une configuration familiale recherchée au cœur des Chartrons. La pièce de vie rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un volume généreux. Plusieurs ouvertures apportent de la lumière et créent une agréable...
Réf : MT_MILM_C08-T4BORDEAUX 1 760 000 €
Appartement à vendre - 8 pièces - 299 m²
BORDEAUX – CHARTRONS LOFT D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC PISCINE INTÉRIEURE, PATIO PAYSAGER ET ROOF TOP
Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans l'atmosphère élégante et confidentielle des Chartrons, ce remarquable loft d'architecte de 299 m² habitables incarne l'alliance rare entre architecture contemporaine, volumes spectaculaires et art de vivre urbain. À l'abri des regards, derrière...
Réf : V0690BXBORDEAUX 335 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 76 m²
Bordeaux Caudéran , calme et résidentiel , très bel appartement de 76 m2 + terrasse 22 m2 au 5 ème étage d'une RSD de Standing
Nouveau : Bordeaux Caudéran , dans une rue calme et résidentielle du quartier des Grands Chênes , au 5 ème étage d'une résidence de grand standing des années 70 avec ascenseur , gardien et vidéo surveillance , très bel appartement de 76 m2 avec terrasse de 22 m2 , cellier et parking sécurisé ....
Réf : 360927BORDEAUX 235 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 42 m²
BORDEAUX CHARTRONS / BASSINS À FLOT - T2 AVEC EXTÉRIEUR - PROCHE CITÉ DU VIN
À la jonction des Chartrons et des Bassins à flot, ce T2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des quais de la Garonne, de la Cité du Vin, des commerces, des restaurants et des lieux culturels de Bordeaux. La pièce de vie réunit le séjour et la cuisine ouverte dans un espace convivial. De...
Réf : MT_BOCH_T2-A18BORDEAUX 597 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 129 m²
Bordeaux centre, coeur historique, superbe appartement Haussmanien 129 m2, au 4 ème étage avec ascenseur, 3/4 chambres
Nouveau, Bordeaux centre Musée d’Aquitaine : rare et exclusif au 4 ème étage avec ascenseur d’un superbe immeuble Haussmanien en pierre, magnifique appartement « bourgeois » de 129 m2 (salon, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bain, 3/ 4 chambres). Dans une ambiance chic et raffinée et...
Réf : 699377BORDEAUX 1 195 250 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 123 m²
DUPLEX D'EXCEPTION EN PLEIN COEUR DE BORDEAUX ET SES 2 TERRASSES PLEIN CIEL
Prenez de la hauteur et découvrez un appartement qui sort véritablement de l'ordinaire. Ce superbe T4 duplex développe 123,50 m² habitables et offre surtout deux terrasses spectaculaires de 85 m² et 41 m². Au premier niveau, la pièce maîtresse est incontestablement le séjour-cuisine de 61 m² : un volume...
Réf : AB_T4EMER9BORDEAUX 269 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
Appartement - 64 m2 - 2 chambres - Jardin Public / Fondaudèg
L'Immobiliere de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 64m2 en plein coeur du quartier Fondaudège / Jardin public. Situé au premier étage d'une petite copropriété en pierre, il se compose d'une très grande pièce de vie avec parquets, cheminée et une...
Réf : 380
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