Bordeaux développe son marché immobilier. Connue dans le monde entier pour son vignoble et ses vins, Bordeaux est située dans le Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes. Actuellement 235 000 personnes habitent la cité bordelaise qui en prévoit 30 000 de plus dans les vingt prochaines années. Au cours de la dernière décennie, 10 000 nouveaux logements ont été construits et il en faudrait autant pour absorber les nouveaux arrivants. La municipalité met donc au cœur de ses préoccupations le développement de son offre en matière d’habitat et s’attache à proposer des types de logements variés, allant du studio à la maison individuelle, qui tiennent compte des différents âges de la vie et des situations des familles.
Bordeaux, traversée par la Garonne, se divise en trois parties distinctes : la vieille ville, les anciens faubourgs et les quartiers extérieurs situés rive droite ou gauche du fleuve. Pour chacune de ces parties, les types de logements et les activités sont différents. Le vieux Bordeaux, avec ses monuments, ses rues et sa population, constitue une entité à part. Dans son secteur Nord, le cours Georges Clemenceau, celui de l’Intendance et les allées de Tourny forment ce qu’on appelle le Triangle d’Or Bordelais. Les bâtiments datent, pour la plupart, de la fin du 18e siècle et abritent des appartements anciens à l’incontestable cachet : grandes surfaces, beaux parquets, hauts plafonds, moulures, cheminées… La clientèle est aisée. Souvent, elle modernise ces appartements en réalisant une décoration contemporaine. Les biens les plus convoités du Triangle d’Or demeurent ceux qui disposent d’une jolie vue mais surtout d’un parking et d’un ascenseur. Ces prestations augmentent alors les prix, déjà élevés. Ici, les commerces, cafés et restaurants jalonnent les rues, les marchés aux puces, des brocanteurs et celui alimentaire, appelé « des Capucins », participent à l’animation. Les anciens faubourgs s’avèrent davantage cosmopolites. A l’ouest, le quartier Mériadek représente surtout l’habitat collectif des années 70. A l’extérieur, Caudéran, Saint-Augustin ou encore Bacalan sont directement accessible par le tramway. Plus calmes, ces quartiers sont une bonne alternative pour les classes moyennes. L’offre en matière de logement est plus généreuse et variée.
BORDEAUX 699 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 118 m²
Bordeaux Chartrons - Appartement de 118 m² - Balcon
Offrant une vue plongeante sur la Garonne, très bel appartement meublé de 118 m² au 1er étage d'un immeuble en pierre. Il comprend une vaste entrée avec placard, une chambre avec dressing, une chambre avec placard, une salle de bains, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée...
Réf : A3131BORDEAUX 118 800 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 20 m²
Studio meublé avec jardinet
Situé dans le quartier recherché de Caudéran, venez découvrir ce charmant appartement d'une superficie de 20,30 m2, vendu libre, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec...
Réf : 796BORDEAUX 141 750 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 42 m²
SAINT MICHEL
SOUS COMPROMIS - Au sein d'un immeuble en pierre, au deuxième étage, appartement de type T2 en duplex comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte, à l'étage une chambre, une salle bains avec wc. Proche commerces et ligne de Tram C et D. Suivant encadrement des loyers, rentabilité en non meublé 4,70%,...
Réf : V4498BORDEAUX 320 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
Immeuble aux abords du quartier Saint Seurin
Dans le quartier Judaïque, à deux pas du quartier Saint-Seurin, dans un petit immeuble pierre avec entrée privative, appartement en duplex rénové en 2019, très lumineux, aux volumes généreux composé sur son premier niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour / salon, salle d'eau avec...
Réf : 1870BORDEAUX 288 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 82 m²
PARC RIVIERE 3 CHAMBRES TERRASSE PARKING
Parc riviere 3 chambres terrasse parking à 10 minutes du quartier des chartrons, à proximité immédiate du parc rivière et d'un arrêt de tramway ( ligne c : arrêt camille godard). Bienvenue dans les années 70 ! Au sein d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue avec de vastes espaces verts, cet...
Réf : 324BORDEAUX 268 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 54 m²
Appartement à vendre Bordeaux
À découvrir, ce grand T2 bis parfaitement rénové, situé au fond d'une impasse très calme, au sein d'un petit immeuble de trois lots. L'appartement offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 34 m², constituant une agréable pièce de vie. Il dispose également d'une chambre confortable avec de grands...
Réf : VA4945-IMMOALIENOR-MRBORDEAUX 320 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
APPARTEMENT T3 - BORDEAUX SAINT SEURIN
Situé à quelques minutes à pied du jardin public, à proximité immédiate des commerces de la rue Fondaudège et de la ligne D. Au sein d'un bel immeuble d'angle, venez découvrir cet adorable appartement doublement exposé et entièrement réhabilité par un architecte. Au deuxième et dernier étage,...
Réf : VAE 279 T3BORDEAUX 539 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 113 m²
Dernier étage en duplex avec véranda et terrasse
Situé au calme, dans le quartier très prisé des Chartrons, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement en duplex développe une surface de 113,87 m² au sol, dont 97,14 m² Carrez, et bénéficie d'une belle véranda ainsi que d'un balcon filant donnant sur les...
Réf : 2405EABXBORDEAUX 429 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 107 m²
Duplex 4 pièces 107 m²
Venez découvrir à deux pas de la place Gambetta et de ses commodités ce charmant T4 de 107m² Ce duplex situé dans l'une des plus belles copropriétés du centre-ville vous offrira au rez-de-chaussée un salon séjour ouvert sur la cuisine, une pièce pouvant faire office de chambre avec sa salle d'eau...
Réf : VA4929-IMMOALIENOR-MRBORDEAUX 320 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 57 m²
À VENDRE – BUREAUX 57 m² – TRIANGLE D'OR, BORDEAUX TOURN
Idéalement situés au coeur du très recherché Triangle d'Or à Bordeaux, ces murs professionnels de 57 m², libres de toute occupation, sont proposés à la vente par l'agence Manson Properties. Installés au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de taille (sans ascenseur), ces bureaux bénéficient d'un...
Réf : VA2992-MANSONPROPERTIES33BORDEAUX 189 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
Appartement T3 avec Balcon / Bordeaux Caudéran proche Mondés
À vendre à Bordeaux Caudéran, dans un quartier recherché, au calme et à seulement quelques pas de la place Mondésir et de toutes ses commodités. Cet appartement T3 de 55 m2, entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein Est, donnant...
Réf : 26-539BORDEAUX 184 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 35 m²
PALAIS GALLIEN - TOURNY
SOUS COMPROMIS - PALAIS GALLIEN - TOURNY. Au coeur d'un secteur très recherché en bordure du Triangle d'Or au 2e étage d'un immeuble ancien en pierre, T1 bis meublé de 35 m2, entièrement rénové bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes harmonieux, offrant un cadre de vie confortable dans un...
Réf : V4544BORDEAUX 850 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 160 m²
BORDEAUX CENTRE - GRAND APPARTEMENT AVEC 3 CHAMBRES
Quartier des Chartrons, entre le cours Xavier Arnozan et la Halle des Chartrons, dans une petite rue calme, charmant appartement de 160 m². Semblable à une maison, vous disposez de votre propre entrée individuelle. Au rez-de-chaussée, buanderie et rangements. Un escalier en pierre mène à un grand palier où...
Réf : 901084bxABORDEAUX 849 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 127 m²
Bordeaux hypercentre - Duplex de 127 m² dernier étage - Terrasse - Ascenseur
En plein coeur de Bordeaux, bel appartement de 127,71 m² avec ascenseur. Situé dans une copropriété récente, il comprend un vaste séjour lumineux, quatre chambres et des équipements modernes. Il bénéficie de volets roulants électriques, d'une porte sécurisée et de la fibre optique. Idéal pour une vie...
Réf : A3186BORDEAUX 500 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 52 m²
BORDEAUX CENTRE - TRIANGLE D'OR - Superbe appartement T2
BORDEAUX CENTRE - TRIANGLE D'OR- L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement rénové de 52,67 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre du 18ième, donnant sur le coeur arboré de la place Gambetta. Il se compose d'une entrée, d'une réception baignée de...
Réf : JL-381
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