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Bordeaux, traversée par la Garonne, se divise en trois parties distinctes : la vieille ville, les anciens faubourgs et les quartiers extérieurs situés rive droite ou gauche du fleuve. Pour chacune de ces parties, les types de logements et les activités sont différents. Le vieux Bordeaux, avec ses monuments, ses rues et sa population, constitue une entité à part. Dans son secteur Nord, le cours Georges Clemenceau, celui de l’Intendance et les allées de Tourny forment ce qu’on appelle le Triangle d’Or Bordelais. Les bâtiments datent, pour la plupart, de la fin du 18e siècle et abritent des appartements anciens à l’incontestable cachet : grandes surfaces, beaux parquets, hauts plafonds, moulures, cheminées… La clientèle est aisée. Souvent, elle modernise ces appartements en réalisant une décoration contemporaine. Les biens les plus convoités du Triangle d’Or demeurent ceux qui disposent d’une jolie vue mais surtout d’un parking et d’un ascenseur. Ces prestations augmentent alors les prix, déjà élevés. Ici, les commerces, cafés et restaurants jalonnent les rues, les marchés aux puces, des brocanteurs et celui alimentaire, appelé « des Capucins », participent à l’animation. Les anciens faubourgs s’avèrent davantage cosmopolites. A l’ouest, le quartier Mériadek représente surtout l’habitat collectif des années 70. A l’extérieur, Caudéran, Saint-Augustin ou encore Bacalan sont directement accessible par le tramway. Plus calmes, ces quartiers sont une bonne alternative pour les classes moyennes. L’offre en matière de logement est plus généreuse et variée.
Proche de bordeaux : 550 000 €
- 4 pièces - 114 m²
Maison d'architecte avec terrasse
Située dans le quartier recherché d'Ornano, cette maison d'architecte de 114 m² construite en 2021 se distingue par son style brut, mêlant bois et béton. Elle comprend une habitation principale de 90 m² ainsi qu'un studio attenant et indépendant de 24 m². Ce dernier peut être utilisé en troisième...
Réf : 2368EABXProche de bordeaux : 595 000 €
- 7 pièces - 175 m²
Exclusivité - Bordeaux Caudéran - Maison de 175 m² - Jardin - Garage
Belle maison des années 30 à rénover de 175 m² au sol en retrait de rue. Elle comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine et une véranda. Le rez-de-jardin est composé d'un garage, d'un atelier, d'une grande chambre et d'un bureau donnant sur un jardin de...
Réf : M1679Proche de bordeaux : 1 061 000 €
- 6 pièces - 165 m²
BORDEAUX - CAUDÉRAN - MAISON 165 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - STATIONNEMENT
EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX-CAUDÉRAN-PARC BORDELAIS, -L'agence Monique Lecomte vous présente à la vente cette maison de 165 m2 habitables environ sur une parcelle de 251m2, rénovée en 2010 avec piscine, dépendance et stationnement située à proximité immédiate du parc Bordelais . Elle se compose en...
Réf : JL-428Proche de bordeaux : 393 750 €
- - 91 m²
Local commercial avec cour sans pas de porte
La Bordelaise de l'Immobilier vous propose ce beau local commercial sans Pas de porte. Plusieurs atouts pour ce local de 91m2 : L'emplacement:(Situé très proche du Triangle d'Or dans une rue commerciale). L'agencement des pièces (Belle vitrine de 3m linéaire, trois pièces principales dont chacune dispose de...
Réf : 86799926Proche de bordeaux : 787 500 €
- 9 pièces - 180 m²
Grande maison familiale garage jardinet
A 5min à pied de la Barrière de Pessac et tous ses commerces de bouche, nous vous proposons cette belle maison bordelaise idéale pour une grande famille. Vous serez séduit par sa triple pièce de vie en enfilade, baignée de lumière, ouvrant sur un agréable jardinet sans vis à vis. La maison offre de beaux...
Réf : SNM_1421Proche de bordeaux : 1 220 000 €
- 8 pièces - 271 m²
Belle Maison Terrasse Garage Jardin Public Bordeaudeaux
Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas du Jardin Public et de la rue Fondaudège desservie par le tramway, cette élégante maison (surface Carrez : 190,7 m² — Surface au sol : 271,10 m²) de caractère conjugue adresse confidentielle, volumes remarquables et vues...
Réf : 646394Proche de bordeaux : 150 000 €
- 2 pièces - 30 m²
Local commercial au coeur des Chartrons
Au pied du tram Camille Godard, ce local commercial prend place au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. Constitué de deux pièces de 15m2 chacune, dont l'une est équipée d'un WC et d'un espace kitchenette, le local bénéficie également d'une grande cave saine pour tout type de stockage. De larges...
Réf : 2267EABXProche de bordeaux : 1 080 000 €
- 6 pièces - 228 m²
ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - 2024 - Maison avec jardin et dépendance
A la limite de Caudéran et Mérignac, cet ancien relais de poste a été minutieusement restauré par sa propriétaire architecte afin d'y créer un cocon chaleureux et créatif lui conférant des airs de vacances à seulement quelques minutes du centre ville de Bordeaux. En retrait de rue, un jardin d'accueil et...
Réf : 386Proche de bordeaux : 1 354 000 €
- 8 pièces - 290 m²
ARCHITECTURE TYPÉE - 1970 - LANDÉ
Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de Grand Lebrun, du Parc Bordelais et du centre, cette maison d'architecte des années 70 profite tous les codes de ce courant prisé: luminosité, transparence et volumes. En retrait de rue, une aire de stationnement pour 5 voitures lui offre calme et intimité. Au...
Réf : 195Proche de bordeaux : 750 000 €
- 3 pièces - 95 m²
ARCHITECTURE INSOLITE - 2012 - DSH Architectes
Bordeaux centre au coeur du quartier Saint Paul, à quelques pas de la Place Fernand Lafargue, cette maison élévée sur plusieurs niveaux est un compromis idéal entre appartement et maison en plein centre ville. Dans une rue calme, l'entréee se fait par un grand garage pour 1 voiture. A l'arrière, un...
Réf : 407Proche de bordeaux : 520 000 €
- 3 pièces - 90 m²
ORIGAMI
Architecture des années 1980, cette maison d'architecte de 90 m2 se déploie sur deux niveaux et s'inscrit avec justesse sur son terrain de 207 m2, en retrait d'une rue calme de Caudéran. Imaginée par l'architecte Françoise Bousquet, la maison a été conçue pour capter la lumière naturelle tout au long de la...
Réf : BX1319Proche de bordeaux : 16 000 €
- - 13 m²
Place de parking en sous-sol Bordeaux Caudéran – Résidence s
Idéalement situé à Bordeaux, à deux pas de la gare de Caudéran et de ses commodités, cette place de parking en sous-sol de 13m2 (2,50 x 5,20) représente une opportunité pratique et sécurisée, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif. La résidence bénéficie d'un système de...
Réf : VS149-IMMOALIENOR-EAProche de bordeaux : 535 000 €
- 4 pièces - 110 m²
MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE - CLIMATISÉE - 110 M2 - JARDIN
Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison entièrement rénovée et climatisée de 110m2 habitatble environ (86 m2 en loi Carrez). Elle est idéalement placée dans un cadre privilégié, à deux pas du Parc Bordelais. Cet emplacement est parfait pour toute une famille. L'entrée est...
Réf : 189Proche de bordeaux : 789 000 €
- 6 pièces - 439 m²
ARCHITECTURE À DÉVELOPPER - 1900 - Immeuble d'investissement avec Local commercial et T4
EXCLUSIVITÉ. Bassin à flots, cet immeuble développe plus de 440 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué jusqu'en 2028 occupe 359 m². A l'étage sur la partie avant, un appartement loué en meublé en colocation d'environ 80 m² offre d'autres possibilités. Une...
Réf : 335Proche de bordeaux : 1 050 000 €
- 8 pièces - 192 m²
ARCHITECTURE INSOLITE- 1900- MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE
Entre la Barrière du Médoc et le Parc Bordelais, cette maison familiale de 195 m2 se développe sur 3 niveaux et offre un potentiel remarquable, elle dispose d'une entrée aménagée, un vaste espace de vie avec salon , un coin salle à manger prolongé d'un charmant bow-window et une cuisine séparée. Deux...
Réf : 34
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