Agde

Annonce appartement à vendre 129 000 €

129 000 €

iad France - Cindy Regent vous propose: AGDE – T2 38 m² – Terrasse – Parking privatif – Petite copropriété sans charges – Entrée indépendante Appartement T2 de 38 m² situé au 1er étage d'une maison divisée en trois lots uniquement, sans charges de copropriété, avec terrasse privative et place de parking réservée. Les points forts du bien – Petite copropriété calme et sans charges – Entrée indépendante (très rare dans ce segment) – Terrasse idéale pour les repas, détente, plantes – Place de parking privative – Aucun voisin au-dessus – Double vitrage + volets électriques – Luminosité agréable – Bonne entente entre propriétaires Agencement L'appartement comprend : – Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine – Une chambre spacieuse – Une salle de bain avec WC – Une terrasse privative – Une place de parking Localisation – Quartier recherché Situé à proximité immédiate : – des commerces (boulangerie, supermarchés, pharmacie), – des arrêts de bus, – des établissements scolaires (écoles, collège, lycée), – du centre d'Agde et de toutes les commodités. Accès rapide aux plages, à l'A9 et à la gare. Travaux Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour moderniser l'ensemble selon vos goûts et augmenter la valeur du bien. Pour qui ? – Premier achat – Investissement locatif – Résidence secondaire / pied-à-terre – Location saisonnière possible selon règlement local Je suis disponible pour répondre à vos questions ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone