Agde

Annonce appartement à vendre 509 880 €

509 880 €

Contact : Arnaud LE GUYADER – 07 44 43 69 00
nProduit rare au Cap d'Agde : Aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, à l'est du Cap d'Agde, Luminea Bagnas – Signature s'impose comme une adresse d'exception.
La résidence propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers.
Son architecture contemporaine, aux lignes douces et lumineuses, s'inspire du style méditerranéen : enduits clairs, brise-soleil élégants et garde-corps vitrés.
Proche des plages, des restaurants et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre rare, conjuguant calme, confort et art de vivre balnéaire.
Ce superbe trois pièces en dernier étage bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une terrasse d'environ 28 m² accessible depuis chaque pièce.
Le séjour/cuisine d'environ 27 m² profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle.
Deux chambres d'environ 12 m² ouvrent également sur la terrasse, prolongeant l'espace intérieur vers l'extérieur.
Une salle d'eau spacieuse, un dégagement pratique et un WC indépendant complètent ce plan parfaitement équilibré.
Prestations haut de gamme : climatisation gainable, sols imitation parquet, menuiseries aluminium blanches, volets roulants électriques, terrasse en dalles céramiques sur plots, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo top), faïence toute hauteur, douche 120×90, double vasque et miroir rétroéclairé.
L'élégance d'un dernier étage baigné de lumière, face au Sud et à la Méditerranée.
Prix : 509880€
place de parking incluse
Remise des clés : 1ème trimestre 2028
Contact : Bonaparte Promotion – 07 44 43 69 00
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 19 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Arnaud LE GUYADER
07 44 43 69 00
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel : 0434480155 Afficher le téléphone