Sète

Annonce appartement à vendre 219 300 €

219 300 €

Contact : Arnaud LE GUYADER – 07 57 77 99 72 Au cœur du nouveau quartier Rive Sud de Sète, à deux pas du centre et du canal, la résidence L'Orée du Canal incarne l'élégance méditerranéenne contemporaine. Ce T3 de 62 m² séduit par sa luminosité traversante, ses volumes équilibrés et son grand balcon de 10 m² exposé Sud, véritable prolongement du séjour. L'espace de vie associe une cuisine ouverte au design épuré (meubles bois clair ou blanc mat, crédence assortie, plaques vitrocéramique et hotte intégrée) à un salon généreux ouvrant sur la terrasse végétalisée. Les chambres de 13 et 10 m² offrent un confort intime avec rangements intégrés, tandis que la salle de bain, habillée de faïence claire, dispose d'une baignoire, d'un double meuble-vasque contemporain et d'un sèche-serviettes électrique. Chaque détail respire la qualité : carrelage 45x45 cm, volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, et chauffage/rafraîchissement par thalassothermie pour une performance énergétique optimale (RE2020 – NF Habitat HQE). Une adresse rare où confort moderne, lumière et douceur de vivre se rejoignent sous le soleil de Sète. Prix : 219300€ Exposition : Sud Remise des clés : 4ème trimestre 2027 Contact : Bonaparte Promotion – 07 57 77 99 72 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 0757779972 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155 Afficher le téléphone