MAISON à vendre à MAUGUIO - 34130

À quelques kilomètres de Montpellier, et aux portes de la Camargue, avec ses étangs, ses canaux, ses taureaux et ses flamants, Mauguio est considéré comme très agréable à vivre et comme une des communes œuvrant le mieux pour la conservation de la flore, de la faune locale et du littoral. Une grande partie des 15 500 habitants de Mauguio a plus de 40 ans (35 % de 10 à 60 %) cependant la ville accueille une population de plus en plus jeune et diversifiée avec la création de nouveaux quartiers. Seuls 4 % d’étrangers y vivent, alors que la ville a la particularité d'abriter l'une des plus grandes communautés espagnoles de France.

Mauguio, une ville facile à vivre

À Mauguio près de la moitié des ventes concernent des maisons de 4 pièces (47,8 %). Celles de 5 pièces sont plébiscitées par 20,3 % des acheteurs, les petites (de 1 à 3 pièces) et les très grandes (de 6 pièces et plus) n’attirant que 17,4 % et 14,5 %. Leur prix oscille entre 235 000 et 377 000 €, avec un prix médian de vente de 300 000 €. Après une forte période d’augmentation des prix entre 2011 et 2016, le marché semble se stabiliser en 2016-2017. Les Melgoriens sont pour la plupart propriétaires de leur résidence principale (61,17 %), notamment lorsqu’ils vivent en maison individuelle (70,38 %).