Parentis-en-Born
Annonce biens à vendre
3 pièces
200 m²
275 000 €

LOCAL PROFESSIONNEL RENTABILITE 8.5% COEUR DE VILLE 200M²
Situé sur l'un des 4 axes passants de Parentis en Born, local professionnel vendu loué : actuellement cabinet médical (échographie et ophtalmologie) avec bail dérogatoire d'une durée de 20 mois.4 bureaux, une salle de repos avec coin cuisine et wc privatif, un wc PMR, une salle de réunion, un coin archive et un hall d'entrée servant autant de show room que de salle d'accueil ou d'attente.Rentabilité à 5.9% jusqu'en août 2022 puis 8.70%Copropriété de 2 lots : 690 tantièmes pour le local professionnel. 310 tantièmes pour l'appartement à l'étage.Accès clientèle en façade coté rueAccès PMR avec cour intérieure à l'arrièreDTG faitRèglement de copropriété fait dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 2 lots.
Ref : 4736-A