Biaudos
Annonce maisons à vendre
9 pièces
240 m²
1 430 000 €

Ferme rénovée avec 2 habitations sur plus de 4 ha
Au calme absolu à 20 minutes de Bayonne, cette ancienne ferme du 19ème siècle rénovée avec goût d'une surface habitable d'environ 240m2 sur plus de 4 hectares. Se compose d'une habitation principale et de 2 logements meublés et équipés avec entrée privative pour chaque logement. La maison principale se compose d'une entrée donnant sur la belle pièce de vie avec cheminée, salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une arrière cuisine et d'1 wc indépendant. A l'étage un dégagement avec espace bureau et plusieurs espaces de rangement sous pente, d'une suite parentale avec dressing douche, baignoire, vasques et wc. 2 appartements en duplex avec kitchenette équipée, d'1 salle d'eau avec douche balnéo, d'un salon avec canapé couvertible, d'une chambre en mezzanine avec lit queen size. Une piscine traitée au chlore de 10 x 3m, un pool house, un espace atelier avec abri bois, une cave à vin, un abri de jardin, un poulaillier et un puits complètent l'ensemble. Calme absolu avec rentabilité locative potentielle Pour plus d'information contactez Katia Yaou au 06 65 776 771 Agent commercial indépendant RSAC 813 163 904 Prix de vente : 1 430 000 euros honoraires charge vendeur DPE D (244) et GES B ( 8 ) réalisé le 09 08 2023 Estimation des couts annuels d'énergie du logement: Entre 3 180 euros et 4 360 euros par an. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : SR1-014