Capbreton
Annonce maisons à vendre
0 pièces
663 m²
1 260 000 €

Ensemble immobilier en centre ville CAPBRETON
Cet ensemble immobilier est un ancien hôtel situé au coeur du centre-ville de CAPBRETON . Il comprend : . Un premier bâtiment avec en rez-de-chaussée un local commercial d'une surface de 195 m², et à l'étage un local de 4 pièces de 90 m² . Un second bâtiment divisé en 9 locaux : Un local 1 pièce de 19 m², un local 3 pièces de 55 m², un local 3 pièces de 52 m², un local 2 pièces de 25 m², un local 3 pièces de 37 m², un local 3 pièces de 54 m², un local 3 pièces de 48 m², un local 3 pièces de 49 m² et un local 3 pièces de 38 m² . Le local commercial et le local de l'étage du premier bâtiment sont libres de toute location, et nécessitent quelques travaux de rafraîchissement . Dans le second bâtiment , 8 locaux sont loués et un seul est libre . L'ensemble immobilier bénéficie aussi d'un parking d'une superficie de 200 m² . Les bâtiments ont fait l'objet d'un entretien régulier : Des travaux récents de mise en conformité du bâtiment ont été réalisés (sur le bâti et sur la charpente), des travaux d'électricité et de sanitaire ont été effectués sur plusieurs locaux, ainsi que des travaux d'étancheité sur les terrasses . Il s'agit ici d'une excellente opportunité de placement immobilier . L'ensemble des loyers perçus sur les 8 locaux correspond actuellement à un montant annuel de 49.000 euros . Le montant global des loyers pourrait être beaucoup plus élevé après mise en location des autres locaux de cet ensemble immobilier . .
Ref : 1446