Mont-de-Marsan
Annonce maisons à vendre
7 pièces
165 m²
389 000 €

magnifique landaise authentique rénovée piscine chauffée
Je suis une superbe landaise authentique du XIXème et je cherche celui ou celle qui succombera à mon charme.Mes atouts sont nombreux:rénovation ,agrandissement et restructuration très réussis par mes propriétaires actuels,chaleur du bois et charme de mes vieilles tomettes d'origine au sol ainsi que de mes murs en pierre apparente.Je dégage une plénitude et un bien-être absolus.Ma grande dépendance abrite des boxes pour les chevaux et à l'étage de cette grange rénovée de 150m2 vous pourrez stocker paille, foin ...ou alors si le coeur vous en dit et que vous n'êtes pas des fous d'équitation ,vous pourrez transformer ce beau corps de bâtiment en ch d'hôtes ou gîte.Je suis implantée sur une parcelle de presque 4ha arborée,au bord des chemins de randonnées et d'une forêt de feuillus(plusieurs paddocks et deux carrières de sable attendent les cavaliers).Je me situe à 20 min au Nord Est de Mt-de-Marsan , à seulement 3 kms d'une petite ville avec toutes commodités(supermarché,restaurant ,boulangerie,patisserie,maison de la musique ,médecin,infirmière...) et à 15 min de l'échangeur de l'autoroute Bordeaux Pau.Je vous réserve de belles pièces chaleureuses:après l'entrée ,un salon séjour avec poêle à bois pour réchauffer vos longues soirées d'hiver ,puis une cuisine équipée conviviale avec coin repas et extension sous le auvent d'origine.Mon RDC se continue par une sde moderne avec douche à l'italienne ;un wc séparé et deux ch dont une dans une extension récente donnant sur la terrasse et la piscine.A l'étage ,un coin TV ou bureau en mezzanine surplombe le séjour;vous disposerez également de deux ch mansardées ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de ch d'appoint et d'une sdb avec wc . Ma grande terrasse de 80m2 et ma piscine chauffée ne pourront que vous combler dès l'arrivée des beaux jours ;si vous aimez le calme absolu ,si vous souhaitez vivre au plus près d'une nature préservée ,si vous appréciez les vieilles pierres et leur authenticité alors venez me découvrir et peut-être que vous poserez vos valises définitivement ... Four à pain restauré,clim réversible ,nombreux rangements,rénovation faite avec beaucoup de goût,double vitrage alu bicolore,baies à galandage dans le séjour,volets roulants électriques dans l'extension,assainissement individuel aux normes ,foncier d'à peine 475€... Contacter pour cela votre agent mandataire viléa Valérie Labarbe inscrite au RSAC Mt-de-Marsan sous le no509.386.926 au 06.24.56.59.32. prix:389000euro;(honoraires d'agence à la charge des vendeurs) Vilea votre partenaire immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ref : 7_1638