Mont-de-Marsan
Annonce maisons à vendre
7 pièces
206 m²
364 000 €

Superbe Basco Landaise à 15 min de Mt-de-Marsan.
Réf 1461 - Je suis une superbe Basco Landaise et je cherche celui ou celle qui succombera à mon charme. Mes atouts sont nombreux: rénovation et restructuration très réussies par mes propriétaires actuels, volumes exceptionnels, chaleur du bois et charme de mes vieux carreaux de ciment d'origine ainsi que de mes cheminées d'époque. Je dégage une plénitude et un bien-être absolus. Mes dépendances peuvent accueillir de nombreux projets (création de ch d'hôtes ou atelier d'artiste. . . ). Mon jardin très intimiste de 1305 m2 est très agréable, un jacuzzi vous permettra de vous relaxer mais vous pourrez si vous le souhaitez créer un espace piscine. Je me situe dans une petite ville pourvue de ttes les commodités (médecin, infirmière, supérette, boulangerie, patisserie, hôtel restaurant, écoles,. . . ) à 15 min de l'entrée Nord Est de la rocade de Mt-de-Marsan et à 12 min de l'échangeur de l'autoroute Bordeaux Pau. Dès le hall d'entrée avec mon escalier imposant, je donne le ton et je montre ma personnalité restée intacte depuis 1945: mon salon double actuel a été conçu et remasterisé il y a 8 ans et la cheminée modernisée; des ouvertures sur toutes mes façades me donnent une clarté et une luminosité exceptionnelles même par temps maussade. Ce séjour se prolonge par ma deuxième pièce de vie très conviviale avec coin salle-à-manger (agrémenté d'une cheminée d'époque fonctionnant parfaitement ) ouvert sur la cuisine refaite à neuf dont la touche contemporaine vous plaira sans aucun doute. Un petit cellier pour le côté pratique, un wc et un bureau avec entrée indépendante complètent mon rez-de-chaussée. Mon premier étage réservé à la partie nuit vous propose un bureau ou ch de 10 m2, une sdb très années 50 avec wc, deux belles ch de 15 et 23 m2 dont une avec cabinet de toilette et une spacieuse suite parentale de 39 m2 avec sdb, wc et dressing. Mon grenier est aménageable si le coeur vous en dit. Je vous propose de belles prestations: portail automatisé, DV oscillobattant sur toutes mes fenêtres, puits, toiture refaite en 2012, électricité aux normes, belles terrasses, mon terrain est clôturé, commerces à pied. . . Si vous voulez me découvrir, contactez Valérie Labarbe votre agent mandataire Viléa inscrite au RSAC Mt-de-Marsan sous le no509. 386. 926 au 0624565932. Prix: 364000euro; (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Vilea votre partenaire immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -. 0624565932
Ref : 7_1461