vente maison/villa 9 pièces 420 m² Rion-des-Landes - ARCHITECTURES - PAYS BASQUE

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Rion-des-Landes
Annonce maisons à vendre
9 pièces
420 m²
460 000 €

Exclusivité - Villa d'architecte signée JR. HEBRARD et A. PO
Construite en 1959 et signée par le duo d'architectes Jean-Raphaël HEBRARD et Albert POMADE, cette majestueuse villa inspirée de l'architecture landaise trône fièrement au coeur d'un petit village landais situé à 25min des plages de Contis et Lit-et-Mixe. Tout en générosité, elle développe plus de 350m2 de volumes spectaculaires et d'aménagements soignés. Le hall d'entrée accueille un billard français et un espace jeux et lecture, prolongé d'un vestiaire et WC invités. La double pièce de réception de 100m2 tout en parquet marqueté est inondée de lumière et dispose au centre d'une cheminée monumentale habillée de bois, un espace salon TV, et une belle salle à manger pour des moments conviviaux. La cuisine très seventies, est grande, bien équipée et fonctionnelle, complétée d'une arrière cuisine et buanderie. Au 1er étage, 3 agréables suites avec large balcon et 3 chambres chacune équipée de point d'eau composent la partie nuit. Au niveau des combles, une 7ème chambre avec point d'eau et WC complète le tout. A l'extérieur, la villa est bordée de terrasses en pierre de la Rhune prolongée d'un joli jardin paysagé. Un local professionnel de 60m2 avec entrée indépendante agrémente l'ensemble, ainsi qu'un double garage et une petite dépendance de stockage. Terrain piscinable. Excellente rentabilité locative. Véritable pépite architecturale, cette villa a gardé toute sa superbe depuis les années 60 et constitue un bien rare au coeur du village. Idéalement située pour profiter de cette région proche de la nature avec la réserve naturelle d'Arjusanx à 10min et les plages océanes à 25min. Usage mixte et professionnel. Un lieu rare.
Ref : AVMA40004958

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