Soorts-Hossegor
Annonce maisons à vendre
7 pièces
167 m²
1 680 000 €

Entre le centre ville et le golf
Au calme d'un des quartiers les plus prisés d'Hossegor, accès direct au centre-ville et au golf, venez découvrir cette magnifique landaise des années 1970 qui saura vous séduire par ses volumes ainsi que par le fort potentiel qu'elle propose. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée en pierres, une pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, quatre chambres, deux salles d'eau, une buanderie avec douche de retour de surf ainsi qu'un très grand sous-sol de plus de 130m² avec garage, deux ateliers et deux autres pièces pouvant facilement être aménagées en chambres. Attenant à la maison, avec accès indépendant, un spacieux T2, vous permettra d'accueillir famille et amis en toute tranquillité. Le tout érigé sur un magnifique terrain plat et arboré de 1200m² environ avec piscine ainsi que deux cabanons de jardin Idéale pour une vie familiale, ce bien résolument rare sur le secteur peut également proposer une rentabilité locative exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 330 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080 € et 5560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Ref : 8126281