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Hossegor

Annonce maison à vendre 2 395 000 €

2 395 000 €

VILLA DE CARACTÈRE À VENDRE - PLEIN COEUR D'HOSSEGOR

Hossegor (40150) CÔTE OUEST IMMOBILIER Ref : V1748

Située dans le cœur de Soorts-Hossegor à proximité à pied du lac et de tous les commerces, cette célèbre villa est la plus ancienne de la ville. Édifiée en 1907 par l'architecte Charles Dangla pour Maxime Leroy, amoureux d'Hossegor, homme de lettres et membre de l'académie des sciences morales et politiques, son architecture est très rare car, construite en pierres de taille dans un style « fonctionnaliste », elle possède de belles façades et un charme certain.
La villa offre au rez-de-jardin un séjour/salle à manger très clair et charmant avec bow-window et cheminée, une cuisine, un wc avec douche et une terrasse. Le 1er étage accueille une chambre avec salle de bain et wc et 2 chambres dont une avec lavabo. Le 2ème étage accueille une chambre avec salle d'eau, 2 chambres dont une avec lavabo et un wc. L'entresol offre un petit bureau avec lavabo, un salon tv, une buanderie, un espace de rangements et un wc.
La parcelle de jardin de 810 m² est plantée d'arbousiers et de chênes lièges masquant ainsi la villa depuis la rue. Nous avons 2 garages fermés et un abri de jardin.
Ce bien unique, tant par son caractère que par le mode de vie à pied vers les commerces, le lac et les plages, séduira sans aucun doute les connaisseurs de l'histoire d'Hossegor.

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CÔTE OUEST IMMOBILIER

31 Boulevard Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 2 395 000 € honoraires inclus.
  • 2 302 884 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
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56
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 050 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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