La Baule-Escoublac

Annonce appartement à vendre 640 500 €

640 500 €

À seulement 300 mètres de la plage Benoît et du Casino, découvrez ce bel appartement alliant volumes généreux, extérieur privatif au coeur d'un environnement calme et résidentiel.
Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée, construite en 1997 et labellisée Qualitel, cet appartement traversant de 92 m² bénéficie d'un double accès, dont un accès direct et indépendant par le jardin.
Agencement fonctionnel et lumineux :
- Entrée spacieuse avec rangements
- Séjour double d'angle, baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 35 m² orientée Sud-Ouest
- Deux chambres ouvrant sur une terrasse exposée Ouest
- Une salle de bains, une salle d'eau, toilettes séparées
- Lingerie et arrière-cuisine, idéales pour un usage quotidien
- Jardinet clos de 72 m², arboré, ensoleillé, avec accès indépendant depuis l'extérieur
Stationnement et annexes :
- Une place de stationnement privative, située juste devant l'entrée du jardin , un confort rare à La Baule
- Un grenier, idéal pour le rangement
- Un garage double sécurisé en sous-sol, proposé en sus (optionnel, non inclus dans le prix)
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien recherché.
Contactez Emmanuel BONTEMS - Beaulande Immobilier- Dossier complet et visite privée sur rendez-vous (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher le téléphone