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6
2 pièces
50 m²
La Baule-Escoublac
Annonce appartement à vendre 426 400 €
426 400 €LA BAULE FACE MER, T2 TRAVERSANT AU 1ER ÉTAGE 2ème NIVEAU
La Baule-Escoublac (44500)
Agence La Coupole
Ref : 0223
Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Lajarrige et des commerces, cet appartement T2 traversant de 50,81 m² à rénover vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan et son fort potentiel. Niché au 1er étage (deuxième niveau) d'une résidence bien entretenue, il offre une distribution agréable et lumineuse.
Dès l'entrée avec placards, vous découvrirez un salon-séjour de 23,69 m² baigné de lumière, orienté plein Sud face à la mer donnant sur une belle terrasse, idéale pour profiter du panorama.
À l'arrière, au calme, une cuisine indépendante et une chambre prolongée par un balcon filant complètent l'ensemble. Une salle d'eau et un wc indépendant.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien.
UN APPARTEMENT ALLIANT CONFORT, LUMINOSITÉ ET VUE MER, DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À DEUX PAS DES COMMERCES.
Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1585.00 euros.
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