Nantes
Annonce appartements à vendre
2 pièces
41 m²
165 000 €

VENTE appartement NANTES - T2 de 42m² Neuf avec loggia et parking.
NANTES - Bords de l'Erdre - Proche Tramway -Appartement T2 Neuf avec loggia et parking. Idéal en résidence principale ou en défiscalisation loi Pinel. À l'architecture élégante et dans l'air du temps, la résidence se compose de trois bâtiments sur deux étages proposant 26 logements allant du studio au 4 pièces bénéficiant d'un ensoleillement maximal car principalement orientés au Sud, à l'Ouest et à l'Est. Les logements collectifs se caractérisent par deux édifices faisant écho à l'architecture du quartier : une enveloppe grise avec des creux blancs et une enveloppe blanche avec des creux gris. Les logements intermédiaires, en coeur d'îlot, ont été conçus comme des maisons groupées où chaque habitant conserve son intimité tout en bénéficiant d'espaces communs paysagers. De par leur configuration et leur organisation, Les Promenades de l'Erdre offrent aux résidents des espaces intérieurs et extérieurs sécurisés et à l'abri des regards assurant ainsi quiétude et sérénité. Les appartements disposent de prestations soignées et un espace d'échange, de rencontre et de convivialité est également mis à la disposition des occupants ( Carrelage et faïence au choix dans la gamme Habitat de chez PORCELANOSA, Volets roulants électriques,. . . ) Nantes, le long de la route de la Jonelière, la résidence est un véritable havre de paix à proximité immédiate des quais de la Jonelière, de l'Erdre et de son cadre bucolique très agréable invitant à la promenade et aux activités nautiques. Situées au coeur du quartier estudiantin de Nantes, près de l'école primaire de la Jonelière, du lycée François Arago, du pôle universitaire du Petit Port, de l'École des Mines et de la station de tramway «Recteur Schmitt», Les Promenades de l'Erdre offrent également tous les services et infrastructures nécessaires au bien-être quotidien : supermarché, boulangerie, piscine, stade, mini-golf, bowling, patinoire, restaurants, point presse, opticien, coiffeur, centre nautique? 7 lignes de bus et 1 ligne de tramway se situent à proximité. Le bus n°26 avec la station « Chevalerie » aux abords immédiats de la résidence permet de rejoindre la ligne de tramway 2 et les lignes 66, 75, 80 et E5 en 1 minute. La ligne de tramway 2 (arrêt Recteur Schmitt) à 750 m offre la possibilité de rallier la place du Commerce dans le centre de Nantes. La ligne Chrononobus E5 permet de rejoindre la Faculté de Droit ou encore Carquefou. En voiture, le périphérique (Porte de la Chapelle ou Porte de la Beaujoire) à 5 minutes offre une connexion rapide avec l'A11 en direction d'Angers, Le Mans et Paris. L'immeuble répond à la réglementation thermique 2012 qui limite la consommation d'énergie primaire à un maximum de 50 kwhEP/m2/an en moyenne. Pour tous renseignements contactez Mikaël RETIERE BLOT IMMOBILIER au 02. 40. 14. 01. 01.
Ref : 0560F-A14-35