Nantes
Annonce appartements à vendre
1 pièces
19 m²
77 000 €

INVESTISSEMENT studio MEUBLE ET EQUIPE - Ile de NANTES
IDEAL INVESTISSEUR - Résidence étudiante.- Réalisez un investissement locatif sécurisé, sans soucis de gestion (NEMEA). Produit idéal pour préparer son patromoine immobilier. avec une rentabilité sécurisée. Loyer assuré par votre locataire 'NEMEA Apprt' Etud' Studio de 18.66 m2 MEUBLE ET EQUIPE au coeur de Nantes et à proximité de toutes les commodités. Sur l'île de Nantes, la résidence est proche de diverses lignes de bus et du tramway, entourée de nombreux commerces, restaurants, bars et cafés. De plus, le studio est entouré de multiples monuments comme les machines de l'île et le château de Ducs de Bretagne. La résidence comprend 158 appartements pratiques et confortables. Le studio proposé est au 3ème étage et dispose : d' une entrée, d' une pièce de vie avec espace nuit, un coin cuisine équipé et d 'une salle de bains avec wc. Chauffage électrique. DPE : D. Prix : 77 000 EUR FAI dont 5.77% d'honoraires à charge acquéreur. Contactez Clémence GASTINEAU au 07 80 23 50 15 ou travaillant sous le statut d' agent commercial pour le compte de IMMONANTES sous le numéro ADC 44012021000001826 Bail et loyer : - Fin juillet 2023 Loyer annuel HT : 3396EUR soit 283EUR/mois Charges : 18EUR/mois Taxe foncière : 385EUR/an Les petits travaux d 'entretiens et réparations sont à la charge du locataire. Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d'impôts sur vos revenus locatifs à long terme.Le bien est soumis aux règles de la copropriété.
Ref : 2021328NANTERS327