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Nantes
Annonce appartements à vendre
3 pièces
71 m²
273 000 €

Nantes Monselet, beau T3/4 ensoleillé
Idéalement situé au coeur du quartier Monselet, à 10 minutes à pied du centre-ville, dans une rue calme et résidentielle, je vous propose de découvrir cet agréable T3 très lumineux de 71,66 m2 au sol situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 étages dotée d'un petit jardin privatif. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 39 m2, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une chambre avec possibilité d'en créer une deuxième, d'une salle de bain et d'un WC. Rafraîchissement à prévoir. Un box ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pas de travaux à envisager sur la copropriété. Ligne de bus, écoles et tous commerces à proximité. Copropriété 21 lots ¦ Charges courantes annuelles comprenant eau et chauffage 1572 euros ¦ 273 000 euros honoraires inclus I 260 000 hors honoraires I Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)
Ref : VA1932-COCON

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