Nantes
Annonce appartements à vendre
4 pièces
107 m²
299 900 €

Appartement Idéal à rénover - Lumineux et Calme - T4 de 107 m2 - Chambre supplémentaire + 4 greniers - Rond Point de Vannes
Hosman vous propose ce bel appartement de 4 pièces à rénover, d'une surface de 94.0 m2. Idéalement situé quartier Rond Point de Vannes, ce dernier vous offre de nombreuses perspectives d'aménagement. L'appartement est situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, d'une résidence de standing datant des années 60. Le bien se compose : D'un spacieux double séjour de 31,54 m2, exposé Nord Ouest au travers de large ouverture sans vis à vis, rendant cette pièce de vie très lumineuse. D'une cuisine séparée de 8,62 m2, pouvant être ouverte sur l'espace de vie au travers d'un couloir. De 2 chambres d'une surface de 9,85 et 9,97 m2 D'une troisième chambre de 16,31 m2, pouvant être ouverte sur le séjour. D'une salle de bain et de toilettes séparées. Au rez de chaussé, un second lot de 12,97 m2 accompagne également ce bien. Chauffé et doté d'un point d'eau, il est idéal pour faire une chambre supplémentaire pour des amis, ou un bureau. Au dernier étage 4 greniers d'environ 6 m2 sont également inclus au bien. Une cour extérieur est également présente dans l'immeuble vous permettant de sécuriser votre vélo. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 709 € par trimestre. Ces dernières concernent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La copropriété compte 9 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure ou travaux à venir. La taxe foncière est de 1400 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : d3c6e6