Nantes
Annonce appartements à vendre
3 pièces
93 m²
450 000 €

Ravissant Appartement T3 de 93 m2 avec balcon filant - Hyper Centre de Nantes
Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 93 m2 Carrez, situé Rue Crébillon à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble du début du XXème siècle parfaitement entretenu. Vous serez en plein coeur du triangle d'or à Nantes et vous pourrez profiter de toutes les commodités du quotidien à pied. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond, exposée Sud-Ouest qui donne sur un balcon filant de 7 m2. D'une cuisine séparée, moderne et équipée. D'un espace nuit bien dissocié avec 2 chambres dont une donnant sur le balcon. D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. De toilettes séparées suspendues. De nombreux placards sont présents dans l'appartement. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 1 minute à pied de la place Graslin et de la place Royale. Les lignes de bus C1, C3, C6, 23, 26, 54 sont à 4 minutes à pied. Vous pourrez rejoindre toutes les lignes du tram en 5 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité de l'appartement. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, supermarchés, écoles...). Le système de chauffage est: Individuel - Gaz (chaudière changée en 2022). Les charges de copropriété s'élèvent à 325 € par trimestre. La copropriété compte 11 lots. La taxe foncière est de 1220 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : 13f9e6