Nantes
Annonce appartements à vendre
5 pièces
113 m²
384 900 €

Ravissant appartement familial de 112.52 m2 - Quartier Jardin des Plantes - 44000 Nantes
Hosman vous propose à la vente ce beau 5 pièces d'une surface de 112.52 m2 Carrez (115,45 m2 au sol), situé Rue du 3iéme Dragons à Nantes. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 13 lots disposant d'un jardin collectif clos et arboré, vous pourrez en profiter! Appartement familial disposant de beaux volumes et situé dans une rue résidentielle à proximité du jardin des plantes. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. L'appartement est la réunion de deux lots qui disposent toujours chacun d'une entrée indépendante. Vous aurez donc la possibilité de louer une partie afin d'avoir un complément de revenus. Le bien se compose : D'une pièce de vie traversante (Sud-Ouest et Nord-Est) et sur parquet disposant d'une cheminée fonctionnelle et de rangements. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et équipée. D'une suite parentale avec salle de bain privative. De 3 chambres sur parquet de 13,49 m2, de 13,81 m2 et de 15,39 m2. D'une salle d'eau. De deux WC séparés. 2 caves complètent ce bien. Un local à vélos est présent dans l'immeuble. Le jardin des plantes est au bout de la rue. Les lignes de bus C1, 11 et 12 passent à proximité immédiate. La ligne de tram 1 est à 10 minutes à pieds. La gare SNCF est à 15 minutes à pieds. Toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces etc.) sont à proximité immédiate. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz sur une partie de l'appartement et électrique sur la seconde partie. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. La taxe foncière est de 1200.0 €.Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : 978339