Nantes
Annonce appartements à vendre
3 pièces
69 m²
320 000 €

Ravissant Appartement proche Erdre - T3 de 69.3 m2 - Boulevard Eugène Orieux 44300 Nantes
Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 69.3 m² Carrez, situé Boulevard Eugène Orieux à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage sur 5 (avec ascenseur) de la résidence Des Bateliers (Kaufman & Broad). Ce dernier, construit en 2012 respecte les normes PMR. Le bien se compose comme suit : Une entrée couloir de 7,35 m² Un salon/séjour avec cuisine moderne de 34,07 m² Un balcon (orienté Sud) de 4 m² est rattaché au salon Une cuisine moderne, bien agencée et ouverte sur le salon 2 chambres de 12,26 m² et 9,64 m² dont une disposant d'un balcon donnant sur la cour Une salle de bain de 4,18 m² équipée d'une simple vasque et d'un sèche-serviette Des toilettes séparées Une place de parking au sous-sol et boxée accompagne ce bien Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée de par sa proximité immédiate des transports, écoles et commerces : - Accès à l'Erdre à 2 mn à pied - Supermarchés et boulangerie à 4 min à pied - Arrêt de bus à 1 mn à pied - Centre-ville à 20 mn en tramway (Ligne 2) Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 378 € par trimestre comprenant l'eau chaude/froide, la gestion et l'entretien des espaces communs La taxe foncière est de 1 255 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site
Ref : a2d651