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Nantes

Annonce appartement à vendre 360 000 €

360 000 €

A vendre Nantes Erdre St Félix T3/T4 en dernier étage et parking

Nantes (44000) Caroline Rondeau Immobilier Ref : 772JR1

Caroline Rondeau Immobilier vous présente : à vendre, entre St Mihiel et St Félix, magnifique T3/T4 vue Erdre en dernier étage avec parking et cave. Situé face à l'île de Versailles, avec une vue imprenable sur l'Erdre, ce bel appartement traversant et rénové saura vous séduire...Situé au 5ème étage, il se compose d'une petite entrée, belle pièce de vie de 40m2 comprenant une partie salon, salle à manger et cuisine attenante. Le tour sur parquet et sol en travertin pour la cuisine. Cuisine italienne haut de gamme aménagée et équipée. A suivre, un espace nuit comprenant 2 belle chambre au calme donnant sur jardin, une salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. L'appartement a été rénové avec goût et soin, très lumineux et vue verdoyante des deux côtés. Copropriété avec ascenseur jusqu'au 4ème étage. Le bien est vendu avec une place de parking en sous sol sécurisé et une cave. Electricité refaite entièrement, chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Un bien rare et coup de coeur sur un emplacement prisé. Pour plus d'informations et visiter, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3963.00 euros. Afficher le téléphone

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À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 360 000 € honoraires inclus.
  • 344 993 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 30 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 963 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 140 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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