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Nantes

Annonce maison à vendre 895 000 €

895 000 €

Maison 6 chambres Saint Félix ile de Versailles

Nantes (44000) ORIBA OFFICE REGIONAL IMMO ATLANTIQUE Ref : 87314753

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, de l'île de Versailles, des commerces, du tramway et des écoles, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, entièrement rénovée avec beaucoup de goût.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre généreusement sur le jardin et sa terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Ce premier niveau propose également trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, la surélévation récente apporte un véritable espace supplémentaire avec un grand palier en mezzanine desservant trois nouvelles chambres, une salle d'eau et des WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, exposé plein sud, à l'abri des regards. Une pergola et une petite piscine viennent parfaire cet espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
Une maison pleine de charme, parfaitement rénovée, qui conjugue le cachet de l'ancien, le confort contemporain et un emplacement privilégié.
Un bien rare dans ce secteur… Une visite s'impose !
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Afficher le téléphone

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ORIBA OFFICE REGIONAL IMMO ATLANTIQUE

10 AVENUE DE L ETOILE 44500 La Baule-Escoublac France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 895 000 € honoraires inclus.
  • 865 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 720 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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