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7
6 pièces
160 m²
Pornichet
Annonce maison à vendre 997 000 €
997 000 €MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE
Pornichet (44380)
MICHEL LEROUX IMMOBILIER
Ref : ML-510
Proche de Pornichet, à La Baule - Très belle maison d'architecte située dans un quartier agréable et résidentiel, cette résidence présente une construction de qualité datant de 1994. Érigée sur un terrain de près de 700m², elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour avec cheminée dépassant les 50m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et grande salle de bains attenante. À l'étage, on découvre trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage attenant de 35m² complète ce bien. Parmi ses équipements, on retrouve un système de chauffage au sol, une piscine chauffée, et une aspiration centralisée. Cette demeure offre des prestations de qualité, en faisant un choix idéal pour une résidence principale. Classe énergétique : DPE D 149, GES D 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2240€ (référence 2021). L'état des risques est consultable sur www.georisques.gouv.fr.
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