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Grâce à des collectivités soucieuses de conserver l’authenticité de l’habitat de Batz-sur-Mer, les effets de la montée du tourisme balnéaire ont été limités. Les marais et les dunes représentent ainsi environ 53% du territoire. Sur le segment collectif, les ventes montrent que plus les appartements se trouvent proches des plages et des commodités, plus leur succès est fulgurant.