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Sur le segment collectif, la tendance des petites surfaces fait son grand retour. Des immeubles anciens attirent ceux qui privilégient la proximité avec le centre-ville. Par exemple, les quartiers La Pointe du Bec, Bonne-Source ou Sainte-Marguerite demeurent des adresses prisées. En effet, les lotissements neufs plus excentrés ne rencontrent pas un réel engouement. La clientèle ? Le plus souvent, il s’agit de CSP+ et de retraités venus de Paris, de Nantes ou de Rennes.