Biarritz, un marché immobilier de station balnéaire. C’est dans le département des Pyrénées-Atlantiques, à une vingtaine de kilomètres de la frontière espagnole que Biarritz s’épanouit. La ville bénéficie d’une façade maritime de 4 kilomètres et, ouverte aux vents marins, offre quelques-uns des plus beaux spots de surf français. Son célèbre club de surf, le Waikiki, a été créé en 1959. L’année suivante, se sont déroulés, sur la Grande Plage, la première compétition internationale et les premiers championnats de France de surf. Tout d’abord, tournée vers les métiers marins et ceux de l’agriculture, Biarritz, avec son climat privilégié (des hivers doux et des étés agréables, à la chaleur supportable) est très vite devenue une station balnéaire courue. Le secteur tertiaire constitue d’ailleurs, aujourd’hui encore, la plus grande part de son économie. L’hôtellerie de luxe y est particulièrement développée.
Résidences principales et résidences secondaires se partagent le marché immobilier biarrot. Un marché, somme toute, parfaitement représentatif d’une station balnéaire à la fréquentation saisonnière. Il s’agit, en majorité, d’habitations collectives. Ici, les appartements les plus recherchés sont évidemment ceux qui se situent en front de mer. Même sans terrasse, ces appartements-là se négocient à des tarifs élevés (environ 8.000 €/m2). Le centre-ville attire également de nombreux acheteurs. Le quartier des Halles reste un secteur très côté et la demande sur les trois-pièces y est très soutenue. Ce quartier dynamique offre, en effet, toutes les commodités : les commerces, les restaurants, les plages… Le mode de vie « tout à pied » draine ainsi une forte clientèle. Pour des prix plus raisonnables, il faut prospecter au sein des quartiers d’Espagne ou du Lac Marion, ainsi qu’aux abords de l’hippodrome. Les futurs acquéreurs peuvent également envisager les secteurs Saint-Martin et du Braou. Le premier, juché sur une petite colline, est d’ailleurs un des premiers lieux de peuplement de Biarritz. Son église, qui porte le même nom, est inscrite aux Monuments Historiques. Le second reste sollicité pour son groupe scolaire de primaire. Un de ces quartiers, Ranquine, abrite le cimetière où est enterré le chanteur Daniel Balavoine.
BIARRITZ 445 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
BIARRITZ, APPARTEMENT AVEC BALCON, AU PIED DE LA GRANDE PLAGE
Appartement de 47,70 m² situé au 4ème étage d'une résidence avec gardien, piscine et ascenseur. Il dispose d'un large balcon exposé Est. Travaux de réactualisation à prévoir.
Réf : A600BIARRITZ 1 095 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 120 m²
APPARTEMENT DE CHARME - BIARRITZ
Cet appartement de charme de type duplex de 120M² (90M²Loi Carrez) s'apparente à une petite maison au cœur de la ville. Confortable et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 50M² prolongé par une belle terrasse de 33M²; 3 chambres, salle de bain et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire...
Réf : 3493BIARRITZ 229 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 28 m²
BIARRITZ CENTRE - STUDIO - 28m2 - ASC - CAVE
MARNE - A deux pas de la Grande Plage, ce studio de 28m2, situé au 3ème étage bénéficie d'une vue dégagée. Cuisine américaine entièrement équipée, belle pièce à vivre lumineuse, salle d'eau avec WC. Ascenseur et cave. Mode de vie à pied. Entièrement rénové en 2023. Prix hors honoraires : 216...
Réf : 21953BIARRITZ 1 350 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 97 m²
VUE MER, CÔTE DES BASQUES
Superbe vue mer pour ce magnifique appartement de 4 pièces de 97m2 situé au 1° étage d'une petite résidence à 2 pas de la Côte des Basques. Sa belle pièce à vivre s'ouvre sur un balcon filant exposé Sud-Ouest doté d'une vue sur l'océan. Trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes indépendants,...
Réf : M659-MILLESIMEBIARRITZ 245 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 29 m²
BIARRITZ GRANDE PLAGE, APPARTEMENT VUE MER DE 29 M²
Appartement de 29 m² situé au premier étage d'une résidence avec gardien, piscine et ascenseur. L'appartement surplombe la Grande Plage et offre une vue unique sur l'océan.
Réf : A594BIARRITZ 1 195 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 150 m²
HALLES - VASTE APPARTEMENT T4 DUPLEX - CALME, CHARME, BEAUX VOLUMES
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété fin XIXème, proche des halles et de la Côte des Basques, appartement duplex de charme de ±150 m² utiles, "tout à pied", surf sous le bras. Vaste séjour/cuisine ±75 m² utiles, échappées mer et montagne, bureau en mezzanine, trois grandes chambres,...
Réf : DI 371BIARRITZ 307 400 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 41 m²
BIARRITZ - T2 AVEC PARKING SOUS-SOL -VENDU LOUE
Centre-ville, quartier gare du midi , appartement de type T2 vendu loué. Bail du 18/9/2023 (loyer 569 euros + 90 euros de provisions /charges) L'appartement est au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre individuelle, une salle de bains, un w.c....
Réf : 2_856BIARRITZ 567 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 84 m²
Appartement traversant baigné de lumière
Bel appartement de type T3 au 1er étage d'une superficie de 84m2 dans une jolie résidence sécurisée, clôturée et très bien entretenue avec gardien dans le quartier de Larochefoucauld. Deux grandes chambres très calmes composent la partie nuit avec une salle d'eau. Le salon et la salle a manger constituent...
Réf : 3506BIARRITZ 450 000 €
Appartement à vendre - - 32 m²
BIARRITZ, CÔTE DES BASQUES, STUDIO VUE MER ET MONTAGNES AVEC BALCON
Appartement de 32 m² avec balcon offrant un fort potentiel. Il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la côte des Basques et les montagnes. Idéalement situé au 7? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, l'appartement est exposé plein sud et très lumineux. Accès immédiat à la plage...
Réf : A757BIARRITZ 219 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 24 m²
Entre la Côte des Basques et les Halles
Exclusivité. Entre la Côte des Basques et les Halles, ce T1bis est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un coin nuit séparé avec placards et étagères, une salle d'eau avec wc et un cellier, son emplacement idéal en fait un parfait pied...
Réf : 830-COMPANY37517YVRBIARRITZ 1 785 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 80 m²
Biarritz- Appartement avec terrasse 1ère ligne - A vendre
Cet appartement avec vue panoramique et unique sur l'océan et la plage du Miramar est situé dans une villa classée du 19ème. Au 1er et dernier étage, l'appartement de 80 m² comprend un double séjour avec salon et salle à manger surplombant la mer, une chambre, un coin bureau qui pourrait être transformé...
Réf : BIA-3470-CDEBIARRITZ 598 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 65 m²
ARCHITECTURE ÁTRANSFORMER - 1960
Plateau à rénover avec rooftop et stationnement Architecture à réhabiliter, Biarritz, à 5 minutes à pied de la grande plage, ce bien de 65 m2 (surface au sol) offre un réel potentiel de rénovation et profite d'un roof-top de 60 m2 sans vis-à-vis au coeur de la ville. Possibilité d'extension de 29 m2. Un...
Réf : 91BIARRITZ 1 190 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 142 m²
CENTRE VILLE, CHARME DE L'ANCIEN
En plein centre ville, superbe appartement de plus de 140m2 alliant le charme de l'ancien avec tous les codes de l'élégance et du chic . Distribution parfaite avec une très belle pièce de vie lumineuse, une cuisine et une buanderie. La partie nuit distribue une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres...
Réf : M613-MILLESIMEBIARRITZ 595 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
BIARRITZ CENTRE VILLE - T3 DERNIER ETAGE
BIARRITZ - Entre la place Clémenceau et la Médiathèque, au dernier étage d'un belle construction basque des années 1920/1930, agréable T3 traversant de plus de 80 m2 parfaitement exposé et comprenant : Entrée sur couloir de dégagement - cuisine indépendante - espace salon/salle-à-manger sur balcon sud,...
Réf : 1_3910BIARRITZ 650 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 88 m²
Appartement à rénover - hyper centre
Dans une petite copropriété de 6 lots, ce plateau de 90m2 est idéalement situé dans l'hyper centre de Biarritz, pour un mode de vie "tout à pied". Cet appartement très lumineux offre de nombreuses possibilités de rénovation avec des grands espaces, une belle hauteur sous plafond et des grandes ouvertures...
Réf : 3434
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