Dinsheim

Annonce maison à vendre 256 800 €

256 800 €

MAISON 6 PIÈCES 129 M² ET GRANGE - PROCHE STRASBOURG À Dinsheim-sur-Bruche (67190), nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 129 m², édifiée dans les années 30 sur 2 niveaux, et sa grange attenante aménageable. La maison est organisée comme suit : une entrée, une pièce à vivre donnant sur une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau, et une salle d'eau. Un comble et un sur comble à aménager permettraient d'augmenter la superficie habitable d'environ 65 m² moyennant travaux et autorisations. Edifiée sur une parcelle de 307 m², elle propose une cour intérieure de 90 m², et un jardin potager de 25 m², une cave de 40 m², et 2 emplacements de parking. Une solide grange bâtie en murs épais en pierre naturelle et béton armé, pour les dalles de niveaux située à l'arrière de l'habitation principale est le plus de cette vente, car elle permettrait d'abriter soit une activité liée au Bâtiment / stockage, ou encore de créer une véritable deuxième maison. Elle représente une superficie de plancher de près de 160 m², hors le niveau en rez-de-chaussée qui deviendrait un garage pour 2 véhicules et des caves. Il y a des établissements scolaires primaires dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve des gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 15 km. Il y a trois restaurants, deux boulangeries et deux commerces à moins de 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone