Lingolsheim

Annonce maison à vendre 420 000 €

420 000 €

EXCLUSIVITÉ
Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir cette splendide maison de 126,20 m² (surface Carrez), construite en 2020, sur un terrain de 205 m², à Lingosheim, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
A l'entrée du rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un dégagement avec placard mural menant à un séjour-cuisine de plus de 44 m², l'espace extérieur est également accessible de plain-pied depuis le séjour. La cuisine est entièrement meublée et équipée avec goût. À ce niveau, vous trouverez également une chambre (ou bureau) et un WC.
L'étage abrite trois chambres et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC.
Les fenêtres sont dotées de volets motorisés pour plus de confort. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau, offrant une solution économique et une excellente performance énergétique (classe A !). Actuellement, les frais d'électricité s'élèvent à moins de 100 € par mois, incluant le chauffage.
À l'extérieur, le portail motorisé permet l'accès à un carport où il est envisageable d'installer une borne de recharge pour voiture électrique.
À l'arrière de la maison, une agréable terrasse vient compléter cet ensemble.
Vous allez aimer ce logement pour :
+++ sa performance énergétique,
+++ sa proximité avec toutes les commodités,
+++ son confort et sa faible consommation.
Prix de vente : 420.000,00 euros. Les honoraires sont de 5% à la charge acquéreur. Prix net vendeur : 400.000,00€.
N° de mandat : 12116.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Afficher le téléphone