Illkirch-Graffenstaden est une commune d’Alsace située au sud de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Elle est peuplée de près de 26 500 habitants et s’étend sur une superficie de 22,21 km2. Elle est traversée par la rivière Ill, un important affluent du Rhin. Illkirch-Graffenstaden est une commune très dynamique car elle est dotée de nombreux établissements à la fois sportifs et culturels. Située à 15 minutes d’un aéroport international, proche de la frontière allemande, la ville est reliée au centre-ville de Strasbourg par le tramway.
Les habitations individuelles sont très demandées à Illkirch-Graffenstaden. Le secteur est bien coté et attire de nombreux acquéreurs qui recherchent davantage des maisons que des appartements. Le parc immobilier de Illkirch-Graffenstaden comprend plus de 3000 maisons. Les résidences principales sont beaucoup plus nombreuses que les résidences secondaires. Les logements sont surtout composés de 3 pièces, de 5 pièces, ou plus. Le bien qui a le vent en poupe sur la commune est la maison bien rénovée ou récente avec 3 ou 4 chambres d’une surface d’environ 100 à 120 m2 et dotée d’un terrain de 400 m2, à des prix situés entre 250 000 et 300 000 euros.
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