Colmar

Annonce maison à vendre 385 000 €

385 000 €

iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose: Idéalement située dans le Quartier St Joseph, proche de la gare et du centre-ville mais à l'abri des regards, dans un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette superbe maison individuelle contemporaine de 125 m² en copropriété. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux s'ouvre sur de larges baies vitrées offrant une vue apaisante sur la végétation. Cuisine ouverte, toilette et garage complètent ce niveau. Une cave en annexe. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Chauffée par pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, cette maison offre de très belles prestations, un confort moderne et une atmosphère paisible où l'on se croirait en pleine forêt. Coup de cOEur assuré – une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone