Caluire-et-Cuire

Annonce appartement à vendre 339 000 €

339 000 €

CALUIRE VASSIEUX, Appartement T3 avec garage inclus. Vous recherchez un logement récent avec de très belles prestations, je vous laisse venir découvrir ce très magnifique T3 de 73,34 m² qui se situe dans un secteur en plein devenir. Il se compose d'une très belle pièce de vie de 40 m² avec vue sur les Alpes, comprenant rangements et cuisine US toute équipée de marque avec accès sur une belle terrasse dinatoire de 12 m². L'espace nuit se compose d'une salle de bain, d'un toilette séparé avec lave-mains et de 2 chambres exposées à l'Ouest au calme donnant sur les espaces verts. En annexes, nous trouverons un garage box avec porte motorisée et borne électrique. Le quartier est dynamique avec ses commodités (commerces, écoles, TCL en bas de la résidence, 5 min en voiture du centre commercial Auchan et proche du Boulevard périphérique Nord). Situé dans une petite copropriété de 20 lots, réalisé en 2022, il propose de nombreux atouts : sous décennale, fonctionnel, très lumineux, traversant, sans vis à vis, chauffage individuel gaz, faibles charges et très peu énergivore. Montant des charges annuelles : 1092 €/AN. Montant des dépenses annuelles d'énergie entre 407 € et 550 €/AN. Pas de procédures en cours dans la copropriété.
Pour plus de renseignements et le découvrir contactez Hélène HERBEPIN au O6 64 72 65 12
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