Lyon 6ème

Annonce appartement à vendre 515 000 €

515 000 €

Lyon 6/ St Nom de Jésus vendu dans un immeuble gardienné avec espaces verts T4 traversant et sans vis à vis La partie Jour orientée au Sud bénéficie d'un grand séjour de 32m² avec un balcon à vivre, d'un bureau de 12m² pouvant devenir une 3ème chambre ainsi q'une spacieuse cuisine s'ouvrant sur une loggia aménagée de 4m² en plus de la surface carrez. L' espace nuit dispose de 2 autres chambres dont une de 14m², d'un dressing, d'une salle de bains avec un wc et une salle d'eau avec un wc. L'appartement est également agrémenté d'une grande cave. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide/chaude, la gardienne et le loyer hcl. On apprécie sa situation dans un quartier calme à deux pas de tous les commerces, écoles et moyens de transports. Ce bien dépend du Lycée du Parc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MDT B464 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 364 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr