Dardilly

Annonce commerce à vendre 1 100 000 €

1 100 000 €

Dans un environnement tertiaire recherché à Dardilly, à proximité immédiate de la Gare du Jubin et des services (restauration à env. 100 m), nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux situé au 2? étage et dernier étage d'un immeuble construit en 2010. Ces bureaux bénéficient d'une excellente performance énergétique (DPE A), avec une consommation maîtrisée et un confort optimisé au quotidien -- un atout green concret pour réduire l'empreinte carbone comme les charges d'exploitation.
Aménagement des bureaux
L'ascenseur sécurisé donne un accès direct à l'espace accueil (env. 40 m2)
8 bureaux cloisonnés : Bureau 1 : 42,84 m2 ; Bureau 2 : 42,58 m2 ; Bureau 3 : 18,68 m2 ; Bureau 4 : 16,55 m2 ; Bureau 5 : 14,27 m2 ; Bureau 6 : 24,30 m2 ; Bureau 7 : 13,71 m2 ; Bureau 8 : 11,24 m2 ; Total : 184,17 m2
1 open-space (env. 24,66 m2)
2 salles de réunion (env. 29,54 m2 et 14,20 m2)
1 espace 'Distribution / circulation' (env. 50,26 m2)
1 cuisine (env. 14,74 m2)
Sanitaires (env. 10,78 m2)
1 salle informatique (env. 3,03 m2)
2 terrasses : env. 16,91 m2 et 6,74 m2
Surface totale au sol : 395,10 m2
A noter que cet ensemble peut être divisé en plusieurs lots
Prestations techniques & confort
DPE A
Climatisation réversible (PAC air/air)
Câblage informatique : 2 prises RJ45 par bureau + baie de brassage / salle informatique
Accès PMR (accès direct des garages au bureaux)
Ascenseur
Porte blindée
Système d'Alarme
Sanitaires H/F + PMR
Mobilier : négociable
Stationnements
4 places privatives en sous-sol avec prises de recharge véhicules électriques dont 1 emplacement PMR
7 places extérieures
Places / espace vélos
Prix de vente de l'ensemble : 1 100 000 EUR Hors Taxes
Pour davantage d'informations, merci de contacter Laurent VOGT 06 60 24 70 37.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone