Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Annonce maison à vendre 1 139 000 €

1 139 000 €

L'agence Dufossé Immobilier Tassin vous propose sur Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or, à proximité immédiate du cœur du village, dans une demeure ancienne entièrement réhabilitée en une petite copropriété de 3 lots, une charmante maison de ville d'une surface d'environ 145 m² édifiée sur un jardin clos et arboré de 235 m² avec sa piscine.
De plain pied, ce bien , en cours de rénovation, se compose d'un beau hall d'entrée qui dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55 m2, exposée plein sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le tout donnant sur une terrasse de 20 m², son jardin arboré et sa piscine de 3,5x3,5m exposés plein sud.
A cela s'ajoute, un espace buanderie, des toilettes séparés et placards.
Empruntez l'escalier ancien pour accéder au premier niveau qui comprend 2 chambres de 16 et 11 m², dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, et qui offrent une vue imprenable sur Lyon. Toilettes indépendants et 1 salle de bain viennent compléter cet étage.
Pour terminer, le dernier niveau offre une 1 belle chambre supplémentaire mansardée et lumineuse grâce à une large fenêtre de toit.
Côté extérieur, une terrasse de 20 m² exposée plein sud avec une vue dégagée sur un parc, un jardin plat de 235 m² clos et arboré, ainsi qu'une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées, le tout dans un environnement calme et verdoyant.
2 places de parking complètent ce bien.
Les atouts :
- Au calme absolu
- A 700 m du cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, des commerces et écoles
- Petite copropriété de standing et sécurisée (digicode et vidéophone)
- Le cachet de l'ancien avec tout le confort du neuf.
- Bus et JD à 5 minutes à pied
- Ecoles internationales Greenfield et Ombrosa entre 6 et 10 minutes en voiture.
Coup de cœur assuré pour ce bien: Possibilité de créer, en rez de jardin, une 4ème chambre avec Salle de Bain.
Produit rare à la vente : A visiter sans tarder.
Anne Goury : 06 11 41 05 12
L'immobilier Passion Anne GOURY 0611410512 Afficher le téléphone