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Le marché immobilier de Lyon 7ème s’avère particulièrement dynamique si bien que l’on peut observer aujourd’hui une légère pénurie de biens. Le quartier se divise en deux secteurs distincts. Il y a d’abord l’ensemble formé par Gambetta, Saint-Louis et Jean-Macé à proximité des universités. Ce dernier séduit les investisseurs, les séniors, les primo-accédants et les familles. Ils apprécient la proximité avec le cœur de la ville et la présence de nombreux commerces. Il y a également Gerlan, non loin du port Edouard-Herriot. Malgré une demande très forte sur le segment individuel, les maisons de villes se font malheureusement rares.